金融借款合同纠纷 （2019）豫0103民初6034号
裁判要旨
民事主体依法享有债权。 本案中，原、被告签订的《个人购房借款/担保合同》、《预购商品房抵押合同》不违反法律、行政法规的强制性规定，系有效合同，各方均应按约诚信行使权利、履行义务。 在合同履行过程中，原告按约向被告曹占胜提供了借款，被告曹占胜未按约归还借款本息，属违约行为，应承担相应的违约责任，故原告要求被告曹占胜提前清偿剩余贷款及利息、律师代理费的诉求，合法有据，本院予以支持。 同时，根据物权法的有关规定，因被告曹占胜将其名下位于郑州市高新技术产业开发区梧桐街99号院45号楼4单元3层34号的房屋抵押给原告并办理抵押登记手续，故原告对该抵押房屋折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。 另，根据担保法的有关规定，被告郑州市基正房地产开发有限公司作为连带责任保证人，应按约对被告曹占胜的上述贷款债务向原告承担连带还款责任，其履行完毕保证责任后，可依法向被告曹占胜追偿。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条、第五十三条，
摘要
中国工商银行股份有限公司郑州铁路支行与曹占胜、郑州市基正房地产开发有限公司金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省郑州市二七区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0103民初6034号原告：中国工商银行股份有限公司郑州铁路支行，住所地，郑州市二七区陇海中路33号，统一社会信用代码：91410100971849840Q（1-1）。 负责人：范勇，行长。 委托代理人：徐建平，男，汉族，住郑州市金水区，该行员工。 委托代理人：郭春秀，河南融业律师事务所律师。 被告：曹占胜，男，汉族，1980年2月16日出……