金融借款合同纠纷 （2016）豫01民终13427号

原告与被告马静所签订的借款合同、抵押合同，均系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。原告按照约定履行了出借义务，被告马静也应当依约履行还款义务。被告马静未依约还款，构成违约，应当承担相应的违约责任。截至2016年5月4日，被告马静共欠原告借款本金1284026.3元、利息52555.2元，共计1336581.5元，原审法院对此予以确认。另外，由于被告马静欠原告的上述债务发生在与被告买胜利的夫妻关系存续期间，系夫妻共同债务，被告买胜利应当对此承担共同还款责任。被告马静将自己名下位于郑州市管城回族区航海东路2号60号楼1单元10层1××4号的房产（所有权证号：1401215094）抵押给原告并办理了抵押登记且原告已取得他项权证，原告对上述房屋的拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。故原告有权要求被告马静、买胜利共同偿还借款本金1284026.3元、利息52555.2元，共计1336581.5元（截至2016年5月4日，之后的利息、罚息按照上述借款合同的约定另行计算至贷款实际还清之日），并有权对上述抵押房产享有优先受偿权，其诉讼请求，合理有据，原审法院予以支持。关于被告

原告与被告马静所签订的借款合同、抵押合同，均系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。原告按照约定履行了出借义务，被告马静也应当依约履行还款义务。被告马静未依约还款，构成违约，应当承担相应的违约责任。截至2016年5月4日，被告马静共欠原告借款本金1284026.3元、利息52555.2元，共计1336581.5元，原审法院对此予以确认。另外，由于被告马静欠原告的上述债务发生在与被告买胜利的夫妻关系存续期间，系夫妻共同债务，被告买胜利应当对此承担共同还款责任。被告马静将自己名下位于郑州市管城回族区航海东路2号60号楼1单元10层1××4号的房产（所有权证号：140121

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫01民终13427号上诉人（原审被告）：马静。上诉人（原审被告）：买胜利。二上诉人的共同委托诉讼代理人：薛永建、杨潇砜，北京天平（郑州）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：交通银行股份有限公司河南省分行，营业场所郑州市金水区郑花路11号。负责人：单增建，行长。委托诉讼代理人：任航，该分行员工。委托诉讼代理人：李建峰，该分行员工。上诉人马静、……