（2017）鲁16行终39号
裁判要旨
《不动产登记暂行条例》第六条第二款规定，县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构，负责不动产登记工作，并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督。滨州市人民政府2016年9月21日发布的《滨州市人民政府关于实施不动产统一登记的通告》已明确，滨州市国土资源局为市辖区不动产登记机构，负责辖区范围内不动产统一登记工作。根据《中华人民共和国行政诉讼法》第二十六条第六款：“行政机关被撤销或者职权变更的，继续行使其职权的行政机关是被告”的规定，本案上诉人共盈公司起诉请求撤销滨州市房地产管理局于2012年7月3日作出的建翔新苑15号沿街楼房产权属登记，应以继续行使不动产登记职权的行政机关，即滨州市国土资源局为被告。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第三条第一款第（三）项规定：“有下列情形之一，已经立案的，应当裁定驳回起诉：（三）错列被告且拒绝变更的。”上诉人共盈公司提起本案诉讼时系以滨州市房地产管理局为被告，其于2016年10月20日提出变更本案被告为滨州市不动产登记中心的申请，因滨州市不动产登记中心系隶属于滨州市国土资源局的事业单位，主
摘要
《不动产登记暂行条例》第六条第二款规定，县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构，负责不动产登记工作，并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督。滨州市人民政府2016年9月21日发布的《滨州市人民政府关于实施不动产统一登记的通告》已明确，滨州市国土资源局为市辖区不动产登记机构，负责辖区范围内不动产统一登记工作。根据《中华人民共和国行政诉讼法》第二十六条第六款：“行政机关被撤销或者职权变更的，继续行使其职权的行政机关是被告”的规定，本案上诉人共盈公司起诉请求撤销滨州市房地产管理局于2012年7月3日作出的建翔新苑15号沿街楼房产权属登记，应以继续行使不动产登记职权
正文（节选）
山东省滨州市中级人民法院行 政 裁 定 书（2017）鲁16行终39号上诉人（原审原告）滨州市共盈置业有限公司。住所地：滨州市渤海六路***号。法定代表人毕立波，经理。委托代理人王建忠，山东友让律师事务所律师。被上诉人（原审被告）滨州市不动产登记中心。住所地：滨州市黄河四路***号。法定代表人王建波,主任。委托代理人迟国珑，滨州市不动产登记中心工作人员。委托代理人郭如雪，山东中捷律师事务所律师。被……