土地承包经营权转包合同纠纷 （2015）盐民终字第02955号

合法的承包关系受法律保护。黄仕梅与东海居委会签订的承包合同是双方真实意思的表示，该合同所约定的条款内容，不违反国家有关法律和行政法规的规定，亦未损害第三人的利益，本院确认承包合同合法有效，双方应按合同约是的条款全面履行各自的义务。合同签订后，在东海居委会的同意下，黄仕梅于2013年5月4日后将合同中的权利义务又概括转移给李国连和倪胜和，该行为亦是双方的真实意思表示，故自2013年5月4日起黄仕梅已退出合同的履行，李国连、倪胜和是履行合同的实际当事人，因此，李国连、倪胜和应按黄仕梅与东海居委会签订的承包合同向东海居委会全面履行自己的义务。东海居委会要求黄仕梅支付承包金，没有事实根据和法律依据，原审法院不予支持。关于承包土地的面积，双方均一致同意，以有关部门测量为准，对盐城市瑞地勘测有限公司作出的勘测面积，原审法院予以采纳；审理中，东海居委会考虑到李国连、倪胜和的实际养殖情况，对两被告的承包面积作出了调整，原审法院亦予以采纳。关于承包金的交纳时间，东海居委会与黄仕梅签订合同时间是2013年5月4日，并开始计算承包金，李国连、倪胜和实际在黄仕梅与东海居委会签订合同后就取得了承包土地，东海居委

合法的承包关系受法律保护。黄仕梅与东海居委会签订的承包合同是双方真实意思的表示，该合同所约定的条款内容，不违反国家有关法律和行政法规的规定，亦未损害第三人的利益，本院确认承包合同合法有效，双方应按合同约是的条款全面履行各自的义务。合同签订后，在东海居委会的同意下，黄仕梅于2013年5月4日后将合同中的权利义务又概括转移给李国连和倪胜和，该行为亦是双方的真实意思表示，故自2013年5月4日起黄仕梅已退出合同的履行，李国连、倪胜和是履行合同的实际当事人，因此，李国连、倪胜和应按黄仕梅与东海居委会签订的承包合同向东海居委会全面履行自己的义务。东海居委会要求黄仕梅支付承包金，没有事实根据和法律依据，原

江苏省盐城市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）盐民终字第02955号上诉人（原审被告暨反诉原告）倪胜和，个体养殖户。委托代理人丁平，江苏德佳律师事务所律师。上诉人（原审被告）李国连，个体养殖户。委托代理人孟新文，江苏德佳律师事务所律师。被上诉人（原审原告暨反诉被告）射阳县黄沙港镇东海居民委员会，住所地江苏省射阳县黄沙港镇水产路。法定代表人王甲霞，主任。委托代理人张俞，江苏三强律师事务所律师……