装饰装修合同纠纷 （2021）粤07民终1362号

本案为装饰装修合同纠纷。中域公司、紫富公司就涉案工程所签订的《江门胜坚紫悦花园软装饰工程合同》《江门胜坚紫悦花园样板房软装饰工程合同书补充协议》是双方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律法规的强制性规定，因而合法有效，双方当事人应当严格按照合同的约定和法律的规定行使权利和履行义务。虽然中域公司、紫富公司没有就涉案工程办理验收、交付手续，但紫富公司确认已对涉案工程投入使用，且按合同约定支付了第三期即验收合格后的工程款，一审法院据此推定紫富公司对涉案工程已经验收。对紫富公司辩称双方未结算，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十六条“当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定，按照约定结算工程款”的规定，涉案合同约定工程价款为含税包干总价，在涉案工程已交付使用的情况下，中域公司有权依据合同约定向紫富公司请求支付相应的工程款。对于涉案样板房软装饰工程竣工时间的认定问题。首先，关于胜坚紫悦样板房于2017年7月8日开放的相关信息，可于多个网页查询到。虽然紫富公司对此予以否认，但当下是网络时代，楼盘(样板房)开放的信息是公开的信息，任何人均可通过网络查询而获

本案为装饰装修合同纠纷。中域公司、紫富公司就涉案工程所签订的《江门胜坚紫悦花园软装饰工程合同》《江门胜坚紫悦花园样板房软装饰工程合同书补充协议》是双方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律法规的强制性规定，因而合法有效，双方当事人应当严格按照合同的约定和法律的规定行使权利和履行义务。虽然中域公司、紫富公司没有就涉案工程办理验收、交付手续，但紫富公司确认已对涉案工程投入使用，且按合同约定支付了第三期即验收合格后的工程款，一审法院据此推定紫富公司对涉案工程已经验收。对紫富公司辩称双方未结算，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十六条“当事人对建设工程的计价标准或

广东省江门市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤07民终1362号上诉人（原审被告）：江门市紫富物业发展有限公司，住所地：广东省江门市蓬江区。法定代表人：吴俊超，该公司经理。委托诉讼代理人：赵翠红，广东邦能律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：广东中域设计装饰工程有限公司，住所地：广东省江门市新会区。法定代表人：陈永剑。委托诉讼代理人：陈卓钧，广东冈州律师事务所律师。委托诉讼代理人：张玉梅……