商品房销售合同纠纷 （2015）渝二中法民终字第01198号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定“当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”第一百一十一条规定“质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。”第一百五十五条规定“出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依照本法第一百一十一条的规定要求承担违约责任。”原告与被告签订商品房买卖合同后，双方均按照合同约定履行了义务，被告向原告所交付的房屋的客厅、厨房的阳台栏杆大部分为砖混结构实体墙，只有少部分为玻璃结构，与合同所约定的玻璃结构质量不相符合，对原告及家人的观景和采光造成了影响。到目前为止，被告未对该房屋的两处栏杆采取补救措施，进行更换、重作，原告也已向被告支付完毕价款。在被告未以行为的方式对该房的两处阳台栏杆进行补救、整改，原告也无法减少价款的情况下，被告应向原告支付更换、重作该房栏杆的损失费用，对该笔费用，该院酌定为2000元
摘要
《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定“当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”第一百一十一条规定“质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。”第一百五十五条规定“出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依照本法第一百一十一条的规定要求承担违约责任。”原告与被告签订商品房买卖合同后，双方均按照合同约定履行了义务，被告向原告所交付的
正文（节选）
重庆市第二中级人民法院民 事 判 决 书(2015)渝二中法民终字第01198号上诉人(原审被告)重庆市顺盛实业有限公司。法定代表人黄建福，该公司董事长。委托代理人丁刘，重庆盛世文辉律师事务所律师。委托代理人谭华，重庆盛世文辉律师事务所律师。被上诉人(原审原告)周琼，女，生于1969年9月4日，汉族。委托代理人周小林，重庆鼎谋律师事务所律师。上诉人重庆市顺盛实业有限公司与贺述琴商品房销售合同纠纷一……