租赁合同纠纷 （2014）二中民终字第07426号

一、根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条第一款关于”人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状”，第一百二十七条第一款关于”人民法院受理案件后，当事人对管辖权有异议的，应当在提交答辩状期间提出。人民法院对当事人提出的异议，应当审查。异议成立的，裁定将案件移送有管辖权的人民法院；异议不成立的，裁定驳回”的规定，人民法院应对当事人在答辩期内提出的管辖权异议进行审查，对答辩期满后当事人提出的管辖权异议不予审查。本案中，家政服务中心于2014年4月28日收到一审法院送达的起诉状，该中心提交的《管辖权异议申请书》落款日期为同年6月4日，属于答辩期满后提出管辖权异议，应视为放弃了管辖权异议的权利，一审法院对该中心所提管辖权异议应不予审查。二、人民法院对于民事案件的管辖权应依职权进行审查。本案中，涉案《租赁协议》及《甲方主体变更协议》的约定甲方亿信置业公司、约定乙方家政服务中心的住所地均位于北京市丰台区，《租赁协议》约定的租赁场地的一部分亦坐落于北京市丰台区，北京市丰台区属于与本案争议有实际联系的地点，故涉案《租赁协议》第十三条关于”本协议在

一、根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条第一款关于”人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状”，第一百二十七条第一款关于”人民法院受理案件后，当事人对管辖权有异议的，应当在提交答辩状期间提出。人民法院对当事人提出的异议，应当审查。异议成立的，裁定将案件移送有管辖权的人民法院；异议不成立的，裁定驳回”的规定，人民法院应对当事人在答辩期内提出的管辖权异议进行审查，对答辩期满后当事人提出的管辖权异议不予审查。本案中，家政服务中心于2014年4月28日收到一审法院送达的起诉状，该中心提交的《管辖权异议申请书》落款日期为同年6月4日，属于答辩期

北京市第二中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）二中民终字第07426号上诉人（原审被告）北京方庄芳群园家政服务中心，住所地北京市丰台区方庄芳古园二区**号楼***号。法定代表人王栋，总经理。委托代理人袁坤，北京天驰洪范律师事务所律师。被上诉人（原审原告）北京首开亿信置业股份有限公司，住所地北京市丰台区方庄芳群园二区11号楼。法定代表人陈刚，总经理。委托代理人汪春旭，北京市衡石律师事务所律师。……