物业服务合同纠纷 （2019）粤0104民初13063号
裁判要旨
根据上述判决认定，原告是辉煌大厦小区依法成立的业主委员会。 辉煌大厦小区第二次业主大会决定实行《辉煌大厦紧急自行管理方案》，根据《中华人民共和国物权法》第七十八条第一款“业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力”及第八十一条第一款“业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理”的规定，辉煌大厦小区第二次业主大会的上述决定对被告有约束力。 因此，原告有权按照每个每月150元的标准向被告收取车位管理费，被告应按该标准向原告支付自2016年11月1日起至2019年4月30日的车位管理费。 原告主张被告按未付管理费每日1%的标准计付滞纳金的意见，符合上述管理方案的规定，本院予以支持。 至于被告提出辉煌大厦地下停车场为独立物业管理区域，与住宅部分相互独立，互不隶属，地下停车场应由被告自行管理的抗辩意见，与业主大会的上述决定不符，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第七十八条第一款、第八十一条第一款的规定，判决如下：被告深圳市越翔房地产开发有限公司在本判决生效之日起十日内，向原告广州市越秀区辉煌大厦业主委员会支付广州市越秀区X路X号车位，自2
摘要
广州市越秀区辉煌大厦业主委员会与深圳市越翔房地产开发有限公司物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省广州市越秀区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0104民初13063号原告：广州市越秀区辉煌大厦业主委员会，住所地：广州市越秀区白云路46、48、50号。 法定代表人：萧洁茹，主任。 委托诉讼代理人：莫晓韵，女，该委员会工作人员。 被告：深圳市越翔房地产开发有限公司，住所地：深圳市福田区深南中路田面村常欢楼二层B16。 法定代表人：周海娜，总经理。 委托诉讼代理人：洪萍，北京市盈科（广……