（2014）昌中民二终字第138号

一、原告封强与被告张伟国于2012年10月11日签订买卖合同，是双方当事人的真实意思表示，合同合法有效，双方当事人应当按照合同履行。合同约定的四棵小叶白腊树现已卖给他人，合同目的无法实现，原告要求解除买卖合同，被告亦同意解除，故对原告要求解除双方签订的买卖合同的诉讼请求，本院予以支持。二、《中华人民共和国民事诉讼法》第九十七条规定：合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。原、被告双方签订买卖合同后，被告按照合同约定收取原告400元预付款，除此之外，原告又另付给被告800元预付款，这一事实有原告提供的录音为证。两段手机通话录音中原告多次说买树时别人家的树800元一棵，被告的树好所以1000元一棵，多给被告付了800元，被告张伟国在录音中始终未对多收的800元提出异议，仅以最近手头有点紧为由要求原告15号过来，因此被告在庭审中辩解未多收原告800元预付款与事实不符，本院对其辩解不予采信。被告未按照合同约定向原告交付标的物，合同解除后，被告理应向原告返还收取的预付款，故对原告要求被告退还1200元预付

一、原告封强与被告张伟国于2012年10月11日签订买卖合同，是双方当事人的真实意思表示，合同合法有效，双方当事人应当按照合同履行。合同约定的四棵小叶白腊树现已卖给他人，合同目的无法实现，原告要求解除买卖合同，被告亦同意解除，故对原告要求解除双方签订的买卖合同的诉讼请求，本院予以支持。二、《中华人民共和国民事诉讼法》第九十七条规定：合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。原、被告双方签订买卖合同后，被告按照合同约定收取原告400元预付款，除此之外，原告又另付给被告800元预付款，这一事实有原告提供的录音

昌吉回族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2014）昌中民二终字第138号上诉人（原审原告）：封强。被上诉人（原审被告）：张伟国。上诉人封强因买卖合同纠纷一案，不服玛纳斯县人民法院（2014）玛民二初字第22号民事判决，向本院提起上诉。本院于2014年4月15日受理后依法组成合议庭，并于同年5月21日公开开庭审理了本案。上诉人封强及被上诉人张伟国到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原审法院查明：2……