（2014）珠中法民三终字第35号

金精典公司与冼金兴签订的《珠海市金精典装饰工程合同书》是双方的真实意思表示，成立装饰装修合同关系，双方应当全面履行合同。冼金兴称是代表银发公司签订合同，但未能提交相应证据证明其行为是代表银发公司，应承担举证不能的后果。对于金精典公司根据冼金兴的要求在图纸及收款收据上写上银发公司，但未经银发公司确认，银发公司不是合同的当事人，该合同对银发公司没有约束力，且实际履行合同的甲方均为冼金兴，故该行为对银发公司不具有约束力，没有证据证明银发公司应当承担合同义务。珠海白沥旅游开发有限公司与银发公司合作开发石排湾酒店，作为酒店的开发人或物权人并不当然对装饰装修合同承担合同义务，除非作为合同当事人；银发公司与冼金兴之间是另一层法律关系，不能对抗金精典公司与冼金兴之间的装饰装修合同关系。金精典公司与冼金兴签订合同后，金精典公司进场施工，履行了合同义务。冼金兴在金精典公司进场后，及开始拆墙、批荡、砌砖、水电安装后应向金精典公司支付工程款的45%（10%＋35%），计算为682064元×45%=306928.8元，但冼金兴未能按期支付工程款，在宽展的期限内也不能按约定付款，致使金精典公司不能现合同目的，冼金

金精典公司与冼金兴签订的《珠海市金精典装饰工程合同书》是双方的真实意思表示，成立装饰装修合同关系，双方应当全面履行合同。冼金兴称是代表银发公司签订合同，但未能提交相应证据证明其行为是代表银发公司，应承担举证不能的后果。对于金精典公司根据冼金兴的要求在图纸及收款收据上写上银发公司，但未经银发公司确认，银发公司不是合同的当事人，该合同对银发公司没有约束力，且实际履行合同的甲方均为冼金兴，故该行为对银发公司不具有约束力，没有证据证明银发公司应当承担合同义务。珠海白沥旅游开发有限公司与银发公司合作开发石排湾酒店，作为酒店的开发人或物权人并不当然对装饰装修合同承担合同义务，除非作为合同当事人；银发公司与

广东省珠海市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）珠中法民三终字第35号上诉人（原审被告）：冼金兴，女，1963年3月13日出生，汉族，住广州市番禺区。委托代理人：李晓雄，广东莱恩律师事务所律师。委托代理人：金会振，广东莱恩律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：珠海市金精典装饰工程有限公司。住所地：珠海市唐家湾镇。法定代表人：陈志广，总经理。委托代理人：党全胜，广东凯邦律师事务所律师。原审第三……