建设工程施工合同纠纷 九中民一初字第55号

原告青建集团股份公司与被告九江甬九置业发展有限公司于2011年7月18日签订的《建设工程施工合同》，是双当事人真实意思表示，没有违反法律、行政法规强制性规定的情形，合法有效。原告青建集团股份公司按照合同约定履行了施工义务，施工工程已经办理竣工验收手续，被告九江甬九置业发展有限公司应按照合同约定履行支付工程款的义务。原告青建集团股份公司与被告九江甬九置业发展有限公司于2014年9月26日签订的《九江现代大市场项目工程尾款处理补充协议》，是双方当事人对工程尾款处理的协商结果，该协议是双当事人真实意思表示，没有违反法律、行政法规强制性规定的情形，合法有效。被告九江甬九置业发展有限公司应依照该补充协议约定履行承担的各项义务。根据该补充协议，约定的支付“本次应付余款”6428734元和预留税款5250000元的期限已满，但被告九江甬九置业发展有限公司并未如期支付，故原告青建集团股份公司诉请支付工程余款，予以支持。关于1530000元预留质保金，该补充协议中并未约定支付时间，依照《建设工程施工合同》所附《房屋建筑工程质量保修书》第二条第7项约定，最后所余1%的质保金在竣工验收之日起五年后一次性返还

原告青建集团股份公司与被告九江甬九置业发展有限公司于2011年7月18日签订的《建设工程施工合同》，是双当事人真实意思表示，没有违反法律、行政法规强制性规定的情形，合法有效。原告青建集团股份公司按照合同约定履行了施工义务，施工工程已经办理竣工验收手续，被告九江甬九置业发展有限公司应按照合同约定履行支付工程款的义务。原告青建集团股份公司与被告九江甬九置业发展有限公司于2014年9月26日签订的《九江现代大市场项目工程尾款处理补充协议》，是双方当事人对工程尾款处理的协商结果，该协议是双当事人真实意思表示，没有违反法律、行政法规强制性规定的情形，合法有效。被告九江甬九置业发展有限公司应依照该补充协议

江西省九江市中级人民法院民 事 判 决 书九中民一初字第55号原告青建集团股份公司，地址：山东省青岛市市北区堂邑路11号。法定代表人丁洪斌，该公司董事长。委托代理人王海豹，该公司江西分公司经理。委托代理人张家卿，江西豫章律师事务所律师。被告九江甬九置业发展有限公司，地址：江西省九江市九龙街步红市场办公楼801号。法定代表人毛再昌，该公司总经理。委托代理人林春秀，江西惟民律师事务所律师。原告青建集团……