建设工程施工合同纠纷 （2018）云01执异1677号

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条关于：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购买商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十”。涉案房屋已于2013年5月21日签订了《购房定金合同》，案外人马继韬、高颖支付了686,825元房款，且名下无其他用于居住的房屋，故案外人的异议成立，本院依法予以支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条的规定，裁定如下：中止本院（2018）云01执恢239号的执行中对石林县秋实小区石锦邑城新20栋1-20-09号房屋的执行。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审 判 长　杨兴灿审 判 员　张昆华审 判 员　刘　静

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条关于：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购买商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十”。涉案房屋已于2013年5月21日签订了《购房定金合同》，案外人马继韬、高颖支付了686,825元房款，且名下无其他用于居住的房屋，故案外人的异议成立，本院依法予以支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、

云南省昆明市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）云01执异1677号案外人：马继韬，男，汉族，1961年11月20日出生，住石林县。案外人：高颖，女，汉族，1968年10月20日出生，住石林县。委托诉讼代理人：陈韦伶，云南薄法律师事务所律师。特别授权代理。申请执行人：长青建设集团有限公司。住所地：武汉市东西湖金山大道**。法定代表人：奇耀宏。被执行人：云南开元房地产开发有限公司石林分公司。;……