返还原物纠纷 （2016）辽03民终1916号

民事行为应当遵守法律规定。龙后村民组位于本组孙莹后的机动田，属于集体所有的土地。ＸＸＸ等12人没有合法经营手续，强行在该土地上建大棚种蘑菇，属于侵占集体土地行为，依法应当停止侵害，拆除违法建设，将土地返还给龙后村民组。考虑到ＸＸＸ等12人均是龙后村民组的村民，种植蘑菇又需要相当稳定的生长环境和周期，如果立即拆除损失巨大，不利于社会和谐稳定。可以允许ＸＸＸ等12人利用龙后村民组的土地经营至一个蘑菇种植周期结束后拆除大棚，将土地返还龙后村民组。但使用期间应合理赔偿损失，也可以与龙后村民组协商签订土地承包合同，长期使用该土地。龙后村民组要求ＸＸＸ等12人拆除大棚，返还土地的诉讼请求，符合法律规定，原审法院予以支持。依照《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款、第十条、《中华人民共和国物权法》第四条、第三十四条的规定，判决：ＸＸＸ、李德臣、杨振齐、杨振洪、杨振迁、邹本洪、邹本义、何显波、王国斌、刘文峰、顾延武、何显威于2016年12末前拆除建在龙后村民组孙茔后土地上的大棚，将占用龙后村民组的土地返还给龙后村民组。案件受理费100元，由ＸＸＸ等12人负担。上诉人ＸＸＸ等12人不服原审法院上述民事

民事行为应当遵守法律规定。龙后村民组位于本组孙莹后的机动田，属于集体所有的土地。ＸＸＸ等12人没有合法经营手续，强行在该土地上建大棚种蘑菇，属于侵占集体土地行为，依法应当停止侵害，拆除违法建设，将土地返还给龙后村民组。考虑到ＸＸＸ等12人均是龙后村民组的村民，种植蘑菇又需要相当稳定的生长环境和周期，如果立即拆除损失巨大，不利于社会和谐稳定。可以允许ＸＸＸ等12人利用龙后村民组的土地经营至一个蘑菇种植周期结束后拆除大棚，将土地返还龙后村民组。但使用期间应合理赔偿损失，也可以与龙后村民组协商签订土地承包合同，长期使用该土地。龙后村民组要求ＸＸＸ等12人拆除大棚，返还土地的诉讼请求，符合法律规定，原

辽宁省鞍山市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽03民终1916号上诉人（原审被告）：ＸＸＸ，男，满族，1967年3月8日出生，农民。住址：岫岩满族自治县石灰窑镇龙宝峪村龙后组*号。上诉人（原审被告）：李德臣，男，满族，1962年2月25日出生，农民。住址：岫岩满族自治县石灰窑镇龙宝峪村龙后组**号。上诉人（原审被告）：杨振齐，男，满族，1968年5月16日出生，农民。住址：岫岩满族自治县……