（2016）苏05民终9343号

本案双方争议焦点为还款协议的性质。一审法院认为，还款协议以时军的借款事实为前提，在该款项协议中明确载明“自协议之日起，我如果没能在十天内以现金形式偿还所有债务，则将此处房产直接转让给张宇霆、张财生。”，该意思表示实际上是并存的债务加入。即时雨龙同意承担该150万元债务，并在协议中进而约定如果未能在协议签订之日起十日内偿还该债务，则直接以房屋抵偿债务。以房屋抵偿债务的协议属于实践性协议（要物协议），需以双方实际履行作为条款生效的要件，而事上双方并未实际将房屋过户。现张宇霆来起诉要求时雨龙还款，于法有据，一审法院予以支持。关于偿还款项的金额，因该协议属于债务加入，后加入的债务人承担的债务不仅以其承诺为限，还需以原债务金额为限。张宇霆主张该协议中包括张宇霆借款本金100万元，而事实上张宇霆仅举证证明其向时军交付了90万元，故一审法院认定张宇霆仅向时军出借了90万元。故时雨龙向张宇霆承担债务应为90万元。关于张宇霆主张的逾期付款利息，一审法院认为，从协议书中载明的“自协议之日起，我如果没能在十天内以现金形式偿还所有债务，则将此处房产直接转让给张宇霆、张财生”条款解释来看，时雨龙应于签订协议后十

本案双方争议焦点为还款协议的性质。一审法院认为，还款协议以时军的借款事实为前提，在该款项协议中明确载明“自协议之日起，我如果没能在十天内以现金形式偿还所有债务，则将此处房产直接转让给张宇霆、张财生。”，该意思表示实际上是并存的债务加入。即时雨龙同意承担该150万元债务，并在协议中进而约定如果未能在协议签订之日起十日内偿还该债务，则直接以房屋抵偿债务。以房屋抵偿债务的协议属于实践性协议（要物协议），需以双方实际履行作为条款生效的要件，而事上双方并未实际将房屋过户。现张宇霆来起诉要求时雨龙还款，于法有据，一审法院予以支持。关于偿还款项的金额，因该协议属于债务加入，后加入的债务人承担的债务不仅以其承

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏05民终9343号上诉人（原审被告）：时雨龙，男，1962年9月21日出生，汉族，住江苏省昆山市。被上诉人（原审原告）：张宇霆，男，1987年4月30日出生，汉族，住江苏省苏州市吴江区。委托诉讼代理人：吕芳芳，江苏力信律师事务所律师。上诉人时雨龙因与被上诉人张宇霆民间借贷纠纷一案，不服江苏省昆山市人民法院(2016)苏0583民初6734号民……