（2014）沈中民二终字第2967号

原告与被告温州城公司、百年城公司签订的《委托协议》，原告与被告百年城公司签订的《补充协议》，均系各方当事人的真实意思表示，且未违反法律、行政法规禁止性规定，合法有效。对于原告主张的租金及分成所得，因被告温州城公司已于2014年5月26日将扣税后的该款项12，625.8元给付原告，根据《中华人民共和国个人所得税》第一条一款及第二条八项规定，原告系在中国境内有住所的个人，其从中国境内财产租赁所得应依法履行缴纳个人所得税的义务。根据该法第八条的规定，个人所得税，以所得人为纳税义务人，以支付所得的单位为扣缴义务人。个人所得超过国务院规定数额的，在两处以上取得工资、薪金所得或者没有扣缴义务人的，以及具有国务院规定的其他情形的，纳税义务人应当按照国家规定办理纳税申报。扣缴义务人应当按照国家规定办理全员全额扣缴申报。被告温州城公司作为支付原告租金所得的单位是法定的代扣代缴义务人，具有代扣代缴义务，故其按照《中华人民共和国个人所得税法》代扣代缴个人所得税符合法律规定。故被告温州城公司已履行了给付租金及分成所得的义务，对于原告的该项主张本院不予支持。关于原告提出的《委托协议》约定被告温州城公司应按房屋总

原告与被告温州城公司、百年城公司签订的《委托协议》，原告与被告百年城公司签订的《补充协议》，均系各方当事人的真实意思表示，且未违反法律、行政法规禁止性规定，合法有效。对于原告主张的租金及分成所得，因被告温州城公司已于2014年5月26日将扣税后的该款项12，625.8元给付原告，根据《中华人民共和国个人所得税》第一条一款及第二条八项规定，原告系在中国境内有住所的个人，其从中国境内财产租赁所得应依法履行缴纳个人所得税的义务。根据该法第八条的规定，个人所得税，以所得人为纳税义务人，以支付所得的单位为扣缴义务人。个人所得超过国务院规定数额的，在两处以上取得工资、薪金所得或者没有扣缴义务人的，以及具有

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沈中民二终字第2967号上诉人（原审原告）：孙士梅，女，1976年6月5日出生，汉族，住址：黑龙江省双鸭山市尖山区。委托代理人：李菲，系辽宁卓政律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：沈阳温州城商业管理有限公司，住所地：沈阳市和平区。法定代表人：王志方，系该公司董事长。委托代理人：王涌，系辽宁瀛沈律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：沈阳百年城商……