委托合同纠纷 （2015）一中民二终字第0240号

原告是合格的供热资质单位，被告辖区用热人属原告的供热范围。2012年12月5日，原告与被告签订的供用热合同内容，系双方当事人的真实意思表示，应属有效，应予维护。双方争议的焦点是，1、该合同是供用热力合同还是委托代理合同。供用热力合同是供热方与用热方的权利义务关系，而在双方签订的合同中，明确了委托事务的内容，明确双方的权利及义务，明确了委托报酬及支付方式，明确了违约责任，且被告不属于直接用热人，故此，双方所签订的上述合同不属于供用热力合同，应属于有偿委托代理合同。2、被告辩称向商户收取多少供热费就向原告交纳多少的意见是否成立。上述合同约定了，被告于供热当年的7月1日前、12月30日前一次性向原告交纳供热费后，原告向被告支付代理费的不同标准，天津市供热用热条例规定，交纳当年供热费的最后期限是当年12月31日，否则产生违约责任。由此并依双方约定看出，被告有自愿承担并愿先予履行债务的意思表示，故此，被告该辩称意见不能成立。3、被告是否承担违约责任。依据《中华人民共和国合同法》的规定，有偿的委托合同，因受托人过错给委托人造成损失的，委托人可以要求受托人赔偿损失。现被告不能举证证明不存在过错，应承

原告是合格的供热资质单位，被告辖区用热人属原告的供热范围。2012年12月5日，原告与被告签订的供用热合同内容，系双方当事人的真实意思表示，应属有效，应予维护。双方争议的焦点是，1、该合同是供用热力合同还是委托代理合同。供用热力合同是供热方与用热方的权利义务关系，而在双方签订的合同中，明确了委托事务的内容，明确双方的权利及义务，明确了委托报酬及支付方式，明确了违约责任，且被告不属于直接用热人，故此，双方所签订的上述合同不属于供用热力合同，应属于有偿委托代理合同。2、被告辩称向商户收取多少供热费就向原告交纳多少的意见是否成立。上述合同约定了，被告于供热当年的7月1日前、12月30日前一次性向原告

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）一中民二终字第0240号上诉人（原审被告）北城（天津）物业服务有限公司，住所地天津市武清区下朱庄街京津公路东侧华北城E区29栋。法定代表人孟建民，董事长。委托代理人马泽良，天津至大律师事务所律师。委托代理人高志，天津至大律师事务所律师。被上诉人（原审原告）天津汇达热力集团有限公司，住所地天津市武清区下朱庄街道办事处旁。法定代表人徐奎，董事长。委托……