买卖合同纠纷 （2014）大民三终字第1000号

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。本案中，被告君泰房地产公司购买原告钢材，应按照双方约定及时给付原告董淑霞钢材货款，被告君泰房地产公司的拖欠行为给原告董淑霞的合法权益造成损害，故对原告董淑霞请求被告君泰房地产公司立即给付钢材款143万元予以支持。关于违约金，双方在合同中约定：如果没有按照合同履行给清钢筋款，则承担所欠钢筋款30%违约金。其中129万元的钢材货款被告君泰房地产公司依照合同于2012年9月30日以转账支票的形式向原告付款被银行退票，被告君泰房地产公司再未履行付款义务属违约；14万元的钢材货款双方约定于2012年11月20日前付清，被告君泰房地产公司亦未按约定履行义务。被告君泰房地产公司的行为违反双方合同的约定，故对原告董淑霞请求被告君泰房地产公司承担违约责任本院予以支持，违约金按照合同约定计算方式为所欠钢筋款143万元的30%即42.9万元。被告君泰房地产公司经合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，是对其所享有权利的放弃。依据《中华人民共和国合同法》第一百零九条、第一百一十四条、第一百三十条、第一百六十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。本案中，被告君泰房地产公司购买原告钢材，应按照双方约定及时给付原告董淑霞钢材货款，被告君泰房地产公司的拖欠行为给原告董淑霞的合法权益造成损害，故对原告董淑霞请求被告君泰房地产公司立即给付钢材款143万元予以支持。关于违约金，双方在合同中约定：如果没有按照合同履行给清钢筋款，则承担所欠钢筋款30%违约金。其中129万元的钢材货款被告君泰房地产公司依照合同于2012年9月30日以转账支票的形式向原告付款被银行退票，被告君泰房地产公司再未履行付款义务属违约；14万元的钢材货款双方约定于2012年11月20日前付清，被告君泰房地产公司亦

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）大民三终字第1000号上诉人（原审被告）：大连君泰房地产开发有限公司。住所地：大连市甘井子区泉水B1区**号*单元*层*号。法定代表人：李长发，该公司总经理。委托代理人：李永发，男，1946年8月30日生，汉族。委托代理人：马家强，男，1983年9月16日生，汉族。被上诉人（原审原告）：董淑霞。委托代理人：赵书庆。上诉人大连君泰房地产开发有限公……