（2016）豫01执异151号

依照我国《物权法》的有关规定，不动产的权属应当以登记公示为原则，因此，在民事执行程序中，不动产的权属登记公示应当是人民法院甄别执行标的物权属的基本依据。本院查封涉案房屋时，该房屋登记在被执行人郭文雅名下，属于郭文雅与张海民在夫妻关系存续期间的共同财产，本院对该房产进行查封并无不当。异议人据以提出执行异议的理由是其代被执行人郭文雅偿还涉案房屋按揭款，其与被执行人之间形成债权债务关系，本院评估、拍卖涉案房屋侵犯了其债权，对此，本院认为，异议人所主张的债权与本案执行行为没有直接关联，双方之间是否构成债权债务关系以及债务的清偿应当由双方另行解决，并不能直接对抗本案的申请执行人，故异议人的异议请求，本院不予支持。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条之规定，裁定如下：驳回利害关系人张海民的异议请求。如不服本裁定，可以在收到裁定书之日起十日内，向河南省高级人民法院申请复议。审判长　　张志立审判员　　朱　岩审判员　　张　迎二〇一六年七月十五日书记员　　何　敏 更多数据：www.

依照我国《物权法》的有关规定，不动产的权属应当以登记公示为原则，因此，在民事执行程序中，不动产的权属登记公示应当是人民法院甄别执行标的物权属的基本依据。本院查封涉案房屋时，该房屋登记在被执行人郭文雅名下，属于郭文雅与张海民在夫妻关系存续期间的共同财产，本院对该房产进行查封并无不当。异议人据以提出执行异议的理由是其代被执行人郭文雅偿还涉案房屋按揭款，其与被执行人之间形成债权债务关系，本院评估、拍卖涉案房屋侵犯了其债权，对此，本院认为，异议人所主张的债权与本案执行行为没有直接关联，双方之间是否构成债权债务关系以及债务的清偿应当由双方另行解决，并不能直接对抗本案的申请执行人，故异议人的异议请求，本院

河南省郑州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）豫01执异151号异议人（利害关系人）张海民，男，汉族，1965年1月20日出生。申请执行人王爱君，女，汉族，1969年3月21日出生。被执行人贾芳芳，女，汉族，1983年10月2日出生。被执行人郭文雅，女，汉族，1967年5月17日出生。被执行人裴鑫，女，汉族，1985年8月15日出生。在本院执行王爱君申请执行贾芳芳、郭文雅、裴鑫民间借贷纠纷……