合同纠纷 （2019）粤0307民初6092号
裁判要旨
原、被告于2018年6月27日签订的《转让协议》系双方当事人的真实意思表示，内容未违反法律、强制性法规规定，应为合法有效，被告已依约将涉案物业及休闲会所交付给原告经营，原告接手了涉案物业并与第三人签订涉案物业的租赁合同后进行经营休闲会所至今，被告未有违约情形，原告已向被告支付转让费750000元，尚未付剩余转让费50000元，原告支付了办理消防安全检查合格证的费用45000元，办证费用根据约定应由原被告承担一半即22500元，故从转让费扣减后，原告还应支付被告转让费27500元，被告反诉请求原告支付剩余转让费27500元，依据充分，本院予以支持。 证件变更已办理完毕，原告至今未付清转让费，应依合同承担违约责任，被告主张的违约金计算过高，原告亦提出抗辩，本院酌定以27500元为基数，按照中国人民银行同期同类贷款利率从2018年12月5日计算至付清之日止。 第三人承诺履行涉案物业的租赁合同租期，被告至今不存在违约事实，原告的其他理由也不构成撤销事由，故原告主张撤销《转让协议》、返还转让费、赔偿损失，缺乏依据，本院均不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百
摘要
张某与赵某合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省深圳市龙岗区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0307民初6092号原告（反诉被告）张某，男，汉族，委托代理人刘某，广东某某律师事务所律师。 被告（反诉原告）赵某，男，汉族，委托代理人蒯某，广东某某律师事务所律师。 委托代理人黄某某，广东某某律师事务所律师。 第三人深圳市龙岗区横岗某某百货商场（以下简称“某某百货”），住所地：深圳市龙岗区横岗某某街，统一社会信用代码：法定代表人钟某某。……