房屋买卖合同纠纷 （2021）豫01民辖71号
裁判要旨
经高新区法院与本案涉案房产土地所在兴达路街道办事处以及马渡村村长联系询问，该土地目前仍属集体经济组织所有，土地性质仍为集体土地。因此，本案不属于商品房买卖纠纷，依据《民事诉讼法》相关规定，应当按照不动产纠纷确定管辖，本案涉案房产所在地位于金水，郑州高新技术产业开发区人民法院对本案没有管辖权。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十七条第一款规定，裁定如下：本案由河南省郑州市金水区人民法院审理。本裁定一经作出即生效。审判员 孙艳凌二〇二一年四月二十九日书记员 闫沛沛
摘要
经高新区法院与本案涉案房产土地所在兴达路街道办事处以及马渡村村长联系询问，该土地目前仍属集体经济组织所有，土地性质仍为集体土地。因此，本案不属于商品房买卖纠纷，依据《民事诉讼法》相关规定，应当按照不动产纠纷确定管辖，本案涉案房产所在地位于金水，郑州高新技术产业开发区人民法院对本案没有管辖权。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十七条第一款规定，裁定如下：本案由河南省郑州市金水区人民法院审理。本裁定一经作出即生效。审判员 孙艳凌二〇二一年四月二十九日书记员 闫沛沛
正文（节选）
河南省郑州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）豫01民辖71号原告:赵朝亮，男，1975年11月10日出生,汉族,住郑州市。被告:张瑞斌，男，1964年7月9日出生，汉族，住郑州市。原告赵朝亮诉被告张瑞斌因房屋买卖合同纠纷一案，河南省新密市人民法院于2020年7月14日立案。河南省新密市人民法院经审查认为，本案涉案房产系政策性房屋买卖，应适用专属管辖由房产所在地法院管辖，于2020年11月……