买卖合同纠纷 （2014）兰民二初字第36号

原告与兰州二建集团有限公司第三工程公司签订的《购房协议》、《协议书》、《还款协议》是双方当事人真实意思的表示，不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，各方当事人均应按照合同约定履行各自的合同义务。根据合同约定，原告已如约向被告第三工程公司交付了合同约定的标的物，但被告第三工程公司未能按期付清款项，已违反双方当事人在合同中的约定，为此应承担相应的违约责任。根据本案已查明的案件事实，兰州二建集团有限公司第三工程公司是兰州二建集团有限公司设立的非法人分支机构，其对外的民事责任依法应由被告兰州二建集团有限公司承担。而原、被告在诉讼过程中对2007年4月27日《还款协议》确定的欠款本金及利息予以了认可，但对《还款协议》签订之后产生的利息是否应当继续计算存在争议，根据本案庭审中查明的事实，在双方当事人签订《还款协议》之前，原告已实际占有使用被告的土地，目前原告方已在该土地上施工建设，基于上述事实，如继续计算《还款协议》签订之后的欠款利息有失公平，也不符合本案的实际情况，因此对原告请求支付的《还款协议》签订之后产生的利息本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条之

原告与兰州二建集团有限公司第三工程公司签订的《购房协议》、《协议书》、《还款协议》是双方当事人真实意思的表示，不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，各方当事人均应按照合同约定履行各自的合同义务。根据合同约定，原告已如约向被告第三工程公司交付了合同约定的标的物，但被告第三工程公司未能按期付清款项，已违反双方当事人在合同中的约定，为此应承担相应的违约责任。根据本案已查明的案件事实，兰州二建集团有限公司第三工程公司是兰州二建集团有限公司设立的非法人分支机构，其对外的民事责任依法应由被告兰州二建集团有限公司承担。而原、被告在诉讼过程中对2007年4月27日《还款协议》确定的欠款本金及利息予以了认可，

甘肃省兰州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）兰民二初字第36号原告兰州伊真置业有限公司，住所地：兰州市西津东路178号14楼。法定代表人张秀梅，系该公司总经理。委托代理人王俊，系该公司员工。被告兰州二建集团有限公司，住所地：兰州市西津东路178号。法定代表人谭俊英，董事长委托代理人田国平，系甘肃致中律师事务所律师。原告兰州伊真置业有限公司与被告兰州二建集团有限公司买卖合同纠纷一案，本院受……