宅基地使用权纠纷 （2015）滁民一终字第01792号

从孙西庭的诉称：经人介绍将朱红、蒋英的宅基地转让到其名下，其中罗德连实际使用的面积为（6.1×29）平方米，罗德连应付孙西庭转让费40000元可以看出，孙西庭向罗德连主张的40000元为宅基地转让费，根据相关规定，孙西庭的起诉不属于法院受理民事诉讼的范围，本案争议应由其他机关处理，孙西庭可向有关机关申请解决。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百二十四条之规定，裁定：驳回原告孙西庭的起诉。原审法院收取的受理费800元予以退还。孙西庭上诉称：2010年9月，其受罗德连和刘井和的委托，为二人代购宅基地建房并负责协调相关事项。期间，罗德连支付了40000元宅基地使用费，但同时要求其出具“暂借”的条据。后罗德连以该条据为凭提起诉讼，要求其返还借款。其抗辩称收到的是宅基地使用费，并不存在借款，未得到法院支持，故另行提起诉讼，原审裁定认为本案不属于法院受理民事诉讼的范围错误，请求二审法院撤销原审裁定，改判罗德连立即支付40000元宅基地使用费及本案的一、二审诉讼费用。本院经审查认为：《中华人民共和国土地管理法》第八条第二款规定农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属

从孙西庭的诉称：经人介绍将朱红、蒋英的宅基地转让到其名下，其中罗德连实际使用的面积为（6.1×29）平方米，罗德连应付孙西庭转让费40000元可以看出，孙西庭向罗德连主张的40000元为宅基地转让费，根据相关规定，孙西庭的起诉不属于法院受理民事诉讼的范围，本案争议应由其他机关处理，孙西庭可向有关机关申请解决。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百二十四条之规定，裁定：驳回原告孙西庭的起诉。原审法院收取的受理费800元予以退还。孙西庭上诉称：2010年9月，其受罗德连和刘井和的委托，为二人代购宅基地建房并负责协调相关事项。期间，罗德连支付了40000元宅基地使用费，但同时要求其出

安徽省滁州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）滁民一终字第01792号上诉人（原审原告）：孙西庭，男，1954年6月8日出生，汉族，退休工人，住安徽省明光市。被上诉人（原审被告）：罗德连，男，1974年4月28日出生，汉族，无业，户籍地安徽省明光市。住安徽省明光市。上诉人孙西庭因宅基地使用权纠纷一案，不服安徽省明光市人民法院于2015年9月22日作出的（2015）明民一初字第02130号驳……