（2017）吉02执复68号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十条规定：“网络司法拍卖应当确定保留价，拍卖保留价即为起拍价。”第十一条规定:“网络司法拍卖不限制竞买人数量。一人参与竞拍，出价不低于起拍价的拍卖成交。”从表面上看，李咏梅虽以起拍价竞买成交，但背后隐藏着李咏梅与姜金萍在竞买前协商，李咏梅竞买成交后，姜金萍承诺返还给李咏梅6万元，实质李咏梅以30万元的价格购买案涉房屋的事实，此价格低于案涉房屋的起拍价。由于李咏梅与姜金萍之间的行为严重违反了网络司法拍卖程序损害了当事人的利益，故应对案涉房屋的网络司法拍卖予以撤销。至于撤销后各方合法权益受到的损害，可以另行寻求救济途径。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十条、第十一条、第三十一条第一款第（六）项、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第七条第一款第（一）项、第十七条第一款第（二）项的规定，裁定如下：撤销吉林市丰满区人民法院二0一七年二月二十日作出的（2015）丰执字第357号执行裁定对永吉县经济开发区盛世嘉园东区第30栋2-1.2跃层
摘要
《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十条规定：“网络司法拍卖应当确定保留价，拍卖保留价即为起拍价。”第十一条规定:“网络司法拍卖不限制竞买人数量。一人参与竞拍，出价不低于起拍价的拍卖成交。”从表面上看，李咏梅虽以起拍价竞买成交，但背后隐藏着李咏梅与姜金萍在竞买前协商，李咏梅竞买成交后，姜金萍承诺返还给李咏梅6万元，实质李咏梅以30万元的价格购买案涉房屋的事实，此价格低于案涉房屋的起拍价。由于李咏梅与姜金萍之间的行为严重违反了网络司法拍卖程序损害了当事人的利益，故应对案涉房屋的网络司法拍卖予以撤销。至于撤销后各方合法权益受到的损害，可以另行寻求救济途径。综上，依照《中华人民共
正文（节选）
吉林省吉林市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）吉02执复68号复议申请人（利害关系人）：李咏梅，住吉林省吉林市船营区。原审异议人（利害关系人）：郭志强，住吉林省吉林市。申请执行人：王风琴，住吉林省延吉市。被执行人：解在东，住吉林省永吉县。被执行人：王桂梅，住吉林省吉林市。被执行人：解在民，住吉林省吉林市。被执行人：赵淑梅，住吉林省永吉县。被执行人：吉林市永发房地产开发有限公司，住所地永吉县……