（2014）青行终字第15号

虽然原告主张公证书所公证的赠与合同并不是杜秀珍的真实意思表示，但并未提交有效证据证明，不予采信。况且，公证书的效力问题不是本案审查的范围，原告如果对公证书的效力有异议可以另案解决，目前，该公证书并没有被撤销，仍然合法有效。第三，被告于2001年4月4日颁发给杜秀珍的青房改售字第ZH16××02号房屋所有权证，房屋坐落为四方区嘉禾路6号16户，间数为1间，建筑面积为47.71平方米。房屋图纸中明确标明为1间。另外，根据赠与合同及公证书可知，杜秀珍仅是将房屋的南半间赠与给刘蓉，北半间赠与人自留。1998年1月1日实施的《城市房屋权属登记管理办法》第二十条规定：“房屋所有权登记应当按照权属单元以房屋的门牌号、幢、套（间）以及有具体权属界限的部分为基本单元进行登记。”《青岛市房产管理局关于加强我市私有住房产权登记管理的通知》（青房政发【2000】156号）也规定：“产权人将房产证记载的部分房屋买卖、赠与，或将房屋买卖、赠与给多个下手权利人，或多个继承人继承被继承人全部房屋，或因分家将房屋析产申请单独办理产权登记的，除应符合《青岛市城市私有房屋管理办法》的有关规定外，还应符合以下规定：买卖、赠与

虽然原告主张公证书所公证的赠与合同并不是杜秀珍的真实意思表示，但并未提交有效证据证明，不予采信。况且，公证书的效力问题不是本案审查的范围，原告如果对公证书的效力有异议可以另案解决，目前，该公证书并没有被撤销，仍然合法有效。第三，被告于2001年4月4日颁发给杜秀珍的青房改售字第ZH16××02号房屋所有权证，房屋坐落为四方区嘉禾路6号16户，间数为1间，建筑面积为47.71平方米。房屋图纸中明确标明为1间。另外，根据赠与合同及公证书可知，杜秀珍仅是将房屋的南半间赠与给刘蓉，北半间赠与人自留。1998年1月1日实施的《城市房屋权属登记管理办法》第二十条规定：“房屋所有权登记应当按照权属单元以房屋

山东省青岛市中级人民法院行 政 判 决 书（2014）青行终字第15号上诉人（原审第三人）刘蓉，女，1980年10月20日生，汉族，户籍所在地青岛市市北区嘉禾路*号**户。委托代理人刘德兴，北京市大成（青岛）律师事务所律师。委托代理人纪伟传，北京市大成（青岛）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）宗云芝，女，1940年3月12日生，汉族，青岛卷烟厂退休工人。委托代理人孙喜贵，男，1966年5月6日生……