（2017）辽02行终334号

根据《不动产登记暂行条例》第七条第一款规定，”不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理。”原告所诉请事项，其一为披露房屋登记信息，房屋登记信息是基于房屋登记行为而产生，该信息应由房屋登记机构保存和掌握；其二为房屋变更登记，根据《不动产登记暂行条例》的规定，房屋变更登记系不动产登记机构的职责范围。本案案涉房屋所在地系大连保税区二十里堡街道韩家村，该地区的不动产登记机构为大连保税区规划和土地房屋局。原告韩学满以大连保税区二十里堡街道韩家村民委员会为被告提起本案诉讼系被告主体错误，经本院庭审释明，原告韩学满不同意变更或追加被告。依照《最高人民法院关于适用若干问题的解释》（法释〔2015〕9号）第三条第一款第（三）项的规定，裁定：驳回原告韩学满的起诉。上诉人韩学满上诉称，请求撤销原审裁定，指令原审法院继续审理。主要理由：本案被上诉人实质上行使的是法律法规授权的行政职权，属于法律授权行为，村委会作为本案被告并无不当。上诉人购买了案涉房屋，被上诉人有协助上诉人办理房屋过户手续的法定义务。故对上诉人的诉讼请求法院应当进行审理。被上诉人大连保税区二十里堡街道韩家村民委员会辩称，被上诉人

根据《不动产登记暂行条例》第七条第一款规定，”不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理。”原告所诉请事项，其一为披露房屋登记信息，房屋登记信息是基于房屋登记行为而产生，该信息应由房屋登记机构保存和掌握；其二为房屋变更登记，根据《不动产登记暂行条例》的规定，房屋变更登记系不动产登记机构的职责范围。本案案涉房屋所在地系大连保税区二十里堡街道韩家村，该地区的不动产登记机构为大连保税区规划和土地房屋局。原告韩学满以大连保税区二十里堡街道韩家村民委员会为被告提起本案诉讼系被告主体错误，经本院庭审释明，原告韩学满不同意变更或追加被告。依照《最高人民法院关于适用若干问题的解释》（法释〔201

辽宁省大连市中级人民法院行 政 裁 定 书（2017）辽02行终334号上诉人（原审原告）韩学满，男，1956年3月5日出生，汉族，无职业。被上诉人（原审被告）大连保税区二十里堡街道韩家村民委员会，住所地大连保税区二十里堡街道韩家村。负责人韩圣涛，主任。委托代理人季丰，该村民委员会副书记。委托代理人王飞，辽宁锦连律师事务所律师。上诉人韩学满因不履行法定职责一案，不服辽宁省瓦房店市人民法院（2016……