租赁合同纠纷 （2017）晋01民终3180号

双方于2014年2月28日签订的《场地租赁合同》，是双方之间的真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，该合同合法有效，双方应当按约履行。现由于山西盛世达混凝土制品有限公司至今仍未支付2017年的租金，已构成违约，王利虎有权解除合同，且现由于武警山西省总队后勤保障基地的政策原因要求收回土地，依照2014年2月28日签订的《场地租赁合同》第九条的约定，山西盛世达混凝土制品有限公司应当腾退场地。山西盛世达混凝土制品有限公司支付王利虎至腾退场地之日按三倍租金计算的违约金，酌情按照中国人民银行同期贷款利率计算支持违约金。双方应当按照2014年2月28日签订的《场地租赁合同》履行自己的义务。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第九十三条、第九十七条、第一百一十四条规定，判决：1、依法解除王利虎、山西盛世达混凝土制品有限公司于2014年2月28日签订的《场地租赁合同》，在本判决书生效后三十日内山西盛世达混凝土制品有限公司向王利虎交还租赁的场地；2、山西盛世达混凝土制品有限公司在本判决书生效后十日内向王利虎支付从2017年1月1日至2017年5月19日的租金人民币237632.88元；3、山西

双方于2014年2月28日签订的《场地租赁合同》，是双方之间的真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，该合同合法有效，双方应当按约履行。现由于山西盛世达混凝土制品有限公司至今仍未支付2017年的租金，已构成违约，王利虎有权解除合同，且现由于武警山西省总队后勤保障基地的政策原因要求收回土地，依照2014年2月28日签订的《场地租赁合同》第九条的约定，山西盛世达混凝土制品有限公司应当腾退场地。山西盛世达混凝土制品有限公司支付王利虎至腾退场地之日按三倍租金计算的违约金，酌情按照中国人民银行同期贷款利率计算支持违约金。双方应当按照2014年2月28日签订的《场地租赁合同》履行自己的义务。依照《中华

山西省太原市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）晋01民终3180号上诉人（原审被告）：山西盛世达混凝土制品有限公司，住所地太原市晋源区姚村镇大元村。法定代表人:王亚军，执行董事。委托诉讼代理人:卫索实，山西锋镝律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王利虎，男，汉族，住太原市。委托诉讼代理人:郝建斌，山西德为律师事务所律师。上诉人山西盛世达混凝土制品有限公司因与被上诉人王利虎租赁合同纠纷一案……