委托合同纠纷 （2016）宁01民终2541号

原告与被告杜静之间签订的《委托书》，经原告签字确认并办理了公证，系原告真实意思表示，对委托人及受托人均有约束力，双方均应享受权利、履行义务。委托书中载明由被告杜静代为办理房产转让给被告白长华并办理过户手续、代为签署《房地产买卖契约》属委托权限范围内，该代理行为合法有效，所产生的法律后果应由委托人承担。涉案《房地产买卖契约》并无导致合同无效之情形，现原告以二被告恶意串通订立合同主张代理行为无效的主张，无事实及法律依据，故原告诉讼请求本院不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第六十三条、第六十五条、《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第五十二条、第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决：驳回柳聪的诉讼请求。案件受理费50元，由原告柳聪负担。二审中，上诉人向法庭提交了新证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对上诉人提交的房屋所有权证书、银川市康居安置房屋合同、银川市不动产登记信息查询单、房地产买卖契约、委托书、房屋所有权转移登记证书与本案有关联性，可以证明涉案房屋原在上诉人的名下，后被过户到被上诉人名下的事实，本院予以采信。上诉人提交的房屋测绘配图费收据、土地出

原告与被告杜静之间签订的《委托书》，经原告签字确认并办理了公证，系原告真实意思表示，对委托人及受托人均有约束力，双方均应享受权利、履行义务。委托书中载明由被告杜静代为办理房产转让给被告白长华并办理过户手续、代为签署《房地产买卖契约》属委托权限范围内，该代理行为合法有效，所产生的法律后果应由委托人承担。涉案《房地产买卖契约》并无导致合同无效之情形，现原告以二被告恶意串通订立合同主张代理行为无效的主张，无事实及法律依据，故原告诉讼请求本院不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第六十三条、第六十五条、《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第五十二条、第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十

宁夏回族自治区银川市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）宁01民终2541号上诉人（原审原告）：柳聪，男，住宁夏回族自治区银川市金凤区。委托诉讼代理人：朱亮，北京大成（银川）律师事务所律师。上诉人（原审被告）：白长华，男，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。被上诉人（原审被告）：杜静，女，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。委托诉讼代理人：白长华，男，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。系被上诉人杜静丈夫。上……