占有物返还纠纷 （2０13）一中民一终字第1259号

原告是诉争公有非住宅房屋的承租人，依法享有占有、使用、收益及一定范围的处分权利。原、被告均是独立法人单位，系关联公司，原告因与被告之间的投资关系无偿提供诉争房屋作为被告办公使用，属于房屋借用的法律关系，现原告基于公司内部资产调整的需要要求被告腾空房屋并返还，不违反法律规定，被告再���占有使用已无法律依据；同时原告考虑不影响被告企业的正常经营另行提供和平区内的房屋供被告办公使用，行为方式适当，一审法院予以照准。考虑被告的实际经营以及屋内设施情况，被告理应尽快腾出诉争房屋交还原告，被告辩称腾房必须以解散公司为前提，由于原告是以现金投入被告公司，并非以诉争房屋作为投资，被告公司的解散清算涉及的财产与诉争房屋无关，因此被告的主张缺乏事实和法律依据，一审法院不予采纳。依照《中华人民共和国民法通则》第五条之规定，一审法院判决如下：本判决生效之日起十五日内，被告天津华安广告传媒有限公司将坐落天津市和平区和平路139-141号4楼312房屋腾交原告天津市化工原料总公司收回。案件受理费4810元，减半收取2405元，由被告天津华安广告传媒有限公司承担（于本判决生效之日起十日内直接给付原告）。��审法院

天津华安广告传媒有限公司诉天��市化工原料总公司占有物返还纠纷一案二审民事判决书 占有物返还纠纷

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2０13）一中民一终字第1259号上诉人（��审被告）天津华安广告传媒有限公司，住所地天津市和平区。法定代表人王耀飞，经理。委托代理人李宝石，天津天章律师事务所律师。被上诉人（原审原告）天津市化工原料总公司，住所地天津市和平区。法定代表人李天生，总经理。委托代理人董发宝，天津贤达律师事务所律师。原审第三人天津市房产总公司，住所地天津市和平区。法定代表人姚雨……