房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）豫11民终2441号

原、被告双方对原告位于漯河市××街的房屋（产权证号为××号）在2005年6月9日已经被被告拆除的事实均无异议，予以认定。《中华人民共和国物权法》第四条规定：“国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。”该法第三十七条规定：“侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。”本案中，被告拆迁公司与原告之子黄学义于2005年6月8日签订的补偿协议已被确认为无效，被告在未核实房屋所有权人信息的情况下，即签订《房屋拆迁补偿安置协议书》并对原告的房屋实施拆除行为，侵犯了原告的合法财产权利，因被告拆迁公司系受被告城投公司委托拆除原告房屋，故被告城投公司应当承担相应的民事责任。《中华人民共和国民法通则》第一百三十四条第一款规定：“承担民事责任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍；（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）修理、重作、更换；（七）赔偿损失；（八）支付违约金；（九）消除影响、恢复名誉；（十）赔礼道歉。以上承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。”现原告要求被告补偿其房屋，庭审中被告认可现仍然为

原、被告双方对原告位于漯河市××街的房屋（产权证号为××号）在2005年6月9日已经被被告拆除的事实均无异议，予以认定。《中华人民共和国物权法》第四条规定：“国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。”该法第三十七条规定：“侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。”本案中，被告拆迁公司与原告之子黄学义于2005年6月8日签订的补偿协议已被确认为无效，被告在未核实房屋所有权人信息的情况下，即签订《房屋拆迁补偿安置协议书》并对原告的房屋实施拆除行为，侵犯了原告的合法财产权利，因被告拆迁公司系受被告城投公司委托拆除原告房屋，故

河南省漯河市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫11民终2441号上诉人（原审原告）：周桂花，女，汉族，1932年3月8日出生，住漯河市源汇区。委托代理人：王朝辉，河南沣玺律师事务所律师。委托代理人：黄秋焕，女，汉族，1958年10月12日出生，住漯河市召陵区。系周桂花女儿。上诉人（原审被告）：漯河市房屋拆迁公司。住所地：漯河市昆仑路与海河路交叉口路北向北300米路北。法定代表人：曹春根，……