（2014）浙甬行终字第63号

根据《房屋拆迁条例》第十六条的规定，拆迁人与被拆迁人在拆迁公告确定的搬迁期限内经协商达不成拆迁补偿安置协议的，可以向所在地县（市）、区人民政府申请裁决，而被告鄞州区政府系所在地区人民政府，经拆迁人也就是第三人鄞州拆迁办的申请，有权就原告章荣华与第三人鄞州拆迁办之间的房屋拆迁补偿安置事宜进行依法裁决。被告鄞州区政府受理了第三人鄞州拆迁办的裁决申请后，于次日向原告章荣华送达了房屋拆迁裁决申请书副本、房屋拆迁争议裁决答辩通知书等材料，并于同日组织了调解。在调解不成的情况下，依法进行了审查并在法定期限内作出房屋拆迁行政裁决。被告的裁决程序符合《房屋拆迁条例》和《实施细则》等相关法规、规章的规定。对于未列入可补偿安置面积的98.37平方米和14.66平方米的房屋，原告章荣华提供的合法的集体建设用地土地使用权证和房屋所有权证上均没有记载。按照《鄞州拆迁规定》第九条的规定，被拆迁人因正当原因确实无法提供集体建设用地土地使用权证或房屋权属来源证明文件的住宅用房，符合以下三种情形之一的，可以计算补偿安置面积：（一）1982年2月13日国务院《村镇建房用地管理条例》实施前建造的；（二）1982年2月13日

根据《房屋拆迁条例》第十六条的规定，拆迁人与被拆迁人在拆迁公告确定的搬迁期限内经协商达不成拆迁补偿安置协议的，可以向所在地县（市）、区人民政府申请裁决，而被告鄞州区政府系所在地区人民政府，经拆迁人也就是第三人鄞州拆迁办的申请，有权就原告章荣华与第三人鄞州拆迁办之间的房屋拆迁补偿安置事宜进行依法裁决。被告鄞州区政府受理了第三人鄞州拆迁办的裁决申请后，于次日向原告章荣华送达了房屋拆迁裁决申请书副本、房屋拆迁争议裁决答辩通知书等材料，并于同日组织了调解。在调解不成的情况下，依法进行了审查并在法定期限内作出房屋拆迁行政裁决。被告的裁决程序符合《房屋拆迁条例》和《实施细则》等相关法规、规章的规定。对于未

浙江省宁波市中级人民法院行 政 判 决 书（2014）浙甬行终字第63号上诉人（原审原告）章荣华。委托代理人章晓峰。委托代理人仇猛火。被上诉人（原审被告）宁波市鄞州区人民政府。法定代表人陈国军。委托代理人王闽。委托代理人方李丹。被上诉人（原审第三人）宁波市鄞州区房屋拆迁办公室。法定代表人周益世。委托代理人崔佳杰。委托代理人周利峰。上诉人章荣华因诉被上诉人宁波市鄞州区人民政府（以下简称鄞州区政府）房……