租赁合同纠纷 （2015）徐商终字第0904号
裁判要旨
《中华人民共和国企业破产法》第十八条规定，人民法院受理破产申请后，管理人对破产申请受理前成立而债务人和对方当事人均未履行完毕的合同有权决定解除或者继续履行，并通知对方当事人。管理人自破产申请受理之日起二个月内未通知对方当事人，或者自收到对方当事人催告之日起三十日内未答复的，视为解除合同。管理人决定继续履行合同的，对方当事人应当履行；但是，对方当事人有权要求管理人提供担保。管理人不提供担保的，视为解除合同。第五十三条规定，管理人或者债务人依照本法规定解除合同的，对方当事人以因合同解除所产生的损害赔偿请求权申报债权。依据上述法律规定，双方间于2013年3月15日签订的租赁协议自该院受理新大纸业公司破产申请之日起二个月内解除，朱文亮应当将租赁土地增设的附着物清理完毕后，将租赁土地及租赁土地上属于新大纸业公司所有的资产【24平方米水质检测室平房一间、60平方米原料厂办公室三间、400米院墙（3米高）、深井泵一台、9平方米深井泵房一间、深井一眼、电缆70米、108平方米消防车库两间、47.6平方米消防车库耳房两间】交付给新大纸业公司。朱文亮因解除租赁合同所产生的损害赔偿，可向新大纸业公司管理人申
摘要
《中华人民共和国企业破产法》第十八条规定，人民法院受理破产申请后，管理人对破产申请受理前成立而债务人和对方当事人均未履行完毕的合同有权决定解除或者继续履行，并通知对方当事人。管理人自破产申请受理之日起二个月内未通知对方当事人，或者自收到对方当事人催告之日起三十日内未答复的，视为解除合同。管理人决定继续履行合同的，对方当事人应当履行；但是，对方当事人有权要求管理人提供担保。管理人不提供担保的，视为解除合同。第五十三条规定，管理人或者债务人依照本法规定解除合同的，对方当事人以因合同解除所产生的损害赔偿请求权申报债权。依据上述法律规定，双方间于2013年3月15日签订的租赁协议自该院受理新大纸业公司
正文（节选）
江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）徐商终字第0904号上诉人（原审被告）朱文亮。委托代理人李训季，江苏苏源律师事务所律师。被上诉人（原审原告）江苏新大纸业有限公司，住所地在新沂市经济开发区上海路2号。诉讼代表人杨镇，该公司破产管理人负责人。委托代理人郑宏金，江苏金合律师事务所律师。上诉人朱文亮因与被上诉人江苏新大纸业有限公司（以下简称新大纸业公司）租赁合同纠纷一案，不服江苏省新……