房屋买卖合同纠纷 （2017）鲁03民终1677号

本案争执的主要问题是原、被告双方房屋买卖合同是否已实际履行。经审查认为，原、被告之间的借贷付款及还款均以银行转账方式，但原告陈述的购房款280000元系其多次从银行提款，又从他人处借现金凑齐280000元，与之前的交易方式不一致。原告陈述多次提款又借他人现金凑齐的购房款，且是签合同当日付清280000元，也与通常的购房情况不符。在原告有房屋、被告还清借款的情况下，买房及卖方的理由都不充分，双方签订房屋买卖合同并于当日履行付款，与正常的房屋买卖不符。如果当日付清280000元，却于2014年12月5日办理交接钥匙，原告未作出合理解释。综上，原、被告双方签订了房屋买卖合同，但认定双方已按协议实际履行了义务，证据不足。原告可于证据充分后另行主张，其要求被告协助办理过户的诉讼请求，不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：驳回原告王立志的诉讼请求。案件受理费50元，诉讼保全费2170元，由原告王立志负担。本院二审期间，当事人未提供新证据。本院二审查明的事实与原审认定的事实一致，予以确认。本院认为，上诉人要求按照其与被上诉人所达成的

本案争执的主要问题是原、被告双方房屋买卖合同是否已实际履行。经审查认为，原、被告之间的借贷付款及还款均以银行转账方式，但原告陈述的购房款280000元系其多次从银行提款，又从他人处借现金凑齐280000元，与之前的交易方式不一致。原告陈述多次提款又借他人现金凑齐的购房款，且是签合同当日付清280000元，也与通常的购房情况不符。在原告有房屋、被告还清借款的情况下，买房及卖方的理由都不充分，双方签订房屋买卖合同并于当日履行付款，与正常的房屋买卖不符。如果当日付清280000元，却于2014年12月5日办理交接钥匙，原告未作出合理解释。综上，原、被告双方签订了房屋买卖合同，但认定双方已按协议实际履

山东省淄博市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁03民终1677号上诉人（原审原告）：王立志，男，1971年3月27日出生，汉族，齐鲁石化中心医院职工，现住淄博市临淄区。委托诉讼代理人：刘兆峰，淄博市临淄诚中法律服务所法律服务工作者。被上诉人（原审被告）：李强，男，1973年8月19日出生，汉族，职业不详，现住淄博市临淄区。上诉人王立志因与被上诉人李强房屋买卖合同纠纷一案，不服淄博市临淄区……