金融借款合同纠纷 （2018）鲁0202民初6645号
裁判要旨
中国建设银行股份有限公司青岛市分行与刘香美签订的《个人住房（商业用房）借款合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律强制性规定，合法有效，对当事人均具有法律约束力。 原告依约发放贷款后，刘香美应按期足额还款。 刘香美未按约定偿还借款本息，构成违约，中国建设银行股份有限公司青岛市分行有权解除合同，并要求刘香美立即偿还全部剩余借款本金及相应的利息、罚息，本院对此予以支持。 关于中国建设银行股份有限公司青岛市分行主张刘香美支付提前还款违约金322.35元的诉讼请求，本院认为，原告要求被告就同一违约行为承担罚息及违约金双重违约责任，有失公平，故对该项诉讼请求，本院不予支持。 根据即房抵按字第648661号《房屋抵押权证》，中国建设银行股份有限公司青岛市分行依法可就该房产折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿。 对于原告主张刘香美承担律师费7988元的诉讼请求，本院认为，双方在《个人住房（商业用房）借款合同》中对律师费的承担进行了明确约定，该费用是原告催收债务、实现债权的合理支出项目，故对于原告该项诉讼请求，本院对此予以支持。 根据《最高额保证合同》的约定，青岛康城置业有限公司应向原告承担连带清
摘要
张国建设银行股与青岛康城置业有限公司金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省青岛市市南区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）鲁0202民初6645号 原告：中国建设银行股份有限公司青岛市分行，住所地青岛市崂山区深圳路**。 负责人：郝子健，行长。 委托诉讼代理人：毛加友，山东科誉律师事务所律。 被告：刘香美，女，XXXX年12月7日出生，朝鲜族，住青岛市即墨市。 被告：青岛康城置业有限公司，住，住所地青岛市即墨市城西一路**/div> 法定代表人：王德……