租赁合同纠纷 （2021）皖18民终242号

案涉租赁土地虽然为农村集体土地，但是否为农用地还是建设用地，一审对此未予以查明，直接认定为农用地从而认定郎溪县涛城镇庆丰村民委员会与周小国签订的《土地租赁协议》无效，属认定基本事实不清。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项之规定，裁定如下： 一、撤销安徽省郎溪县人民法院（2020）皖1821民初1472号民事判决； 二、本案发回安徽省郎溪县人民法院重审。 上诉人郎溪县涛城镇庆丰村民委员会预交的二审案件受理费2560元，予以退回。 审判长　　杨学军 审判员　　赵　萍 审判员　　王　瑶 二〇二一年三月二十六日 法官助理姚玉卓 书记员陈梦茹 附：相关法律条文 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理： …… （三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判； …… 来源：百度“马 克 数据网”

案涉租赁土地虽然为农村集体土地，但是否为农用地还是建设用地，一审对此未予以查明，直接认定为农用地从而认定郎溪县涛城镇庆丰村民委员会与周小国签订的《土地租赁协议》无效，属认定基本事实不清。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项之规定，裁定如下： 一、撤销安徽省郎溪县人民法院（2020）皖1821民初1472号民事判决； 二、本案发回安徽省郎溪县人民法院重审。 上诉人郎溪县涛城镇庆丰村民委员会预交的二审案件受理费2560元，予以退回。 审判长　　杨学军 审判员　　赵　萍 审判员　　王　瑶 二〇二一年三月二十六日 法官助理姚玉卓 书记员陈梦茹 附：相关法律条文 《中华人民共和国民事

安徽省宣城市中级人民法院 民 事 裁 定 书 (2021)皖18民终242号 上诉人（原审原告）：郎溪县涛城镇庆丰村民委员会，住所地涛城镇庆丰村汤西组。 法定代表人：邓祖徐，该村委会主任。 委托诉讼代理人：岑家龙，安徽明和律师事务所律师。 委托诉讼代理人：岑宽，安徽明和律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：周小国，男，1972年11月14日出生，汉族，住浙江省长兴县。 上诉人郎溪县涛城镇庆丰村民……