建设工程施工合同纠纷 （2013）石民三初字第00043号
裁判要旨
《中华人民共和国招标投标法》第三条规定，在中华人民共和国境内进行大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目，包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第三项规定，建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的，应当根据合同法第五十二条第五项的规定，认定无效。原告所承建被告的商住宅，必须进行招标而未招标，违反了法律的强制性规定，故原、被告双方所签订的《新大院西区工程施工补充协议》虽属双方自愿，但因违反法律的强制性规定，应为无效合同。根据《中华人民共和国合同法》第五十八条的规定，合同无效，因该合同取得的财产，应当予以返还，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。由于建设工程施工合同的特殊性，本案不具备返还的条件，对原告已完成的工程，被告应予补偿。根据冀朝华（2014）第9号《基本建设工程造价鉴定报告》，原告完成工程可确定部分的工程造价为49659219.69元；不可确定部分，本院根据举证责任分配，综合本案全案情况，在《基本建设工程造价鉴定报告》基础上予以认定。
摘要
《中华人民共和国招标投标法》第三条规定，在中华人民共和国境内进行大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目，包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第三项规定，建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的，应当根据合同法第五十二条第五项的规定，认定无效。原告所承建被告的商住宅，必须进行招标而未招标，违反了法律的强制性规定，故原、被告双方所签订的《新大院西区工程施工补充协议》虽属双方自愿，但因违反法律的强制性规定，应为无效合同。根据《中华人民共和国合同法》第五十八
正文（节选）
河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）石民三初字第00043号原告华宸建设集团股份有限公司法定代表人亢慧芳委托代理人陈建峰委托代理人李永力被告河北兆亿房地产开发有限公司法代表人张海深委托代理人高清智原告华宸建设集团股份有限公司（以下简称华宸公司）与被告河北兆亿房地产开发有限公司（以下简称兆亿公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告华宸公司……