其他案由 （2019）川1011执异39号

在本案中，对登记在被执行人瑞通公司名下的位于成都市武侯区的不动产（权2687065号）内的21号地下车位，异议人何进财与被执行人瑞通公司在本院裁定查封之前就达成了买卖协议，并按协议要求一次性支付了约定价款。 同时从异议人何进财提交的缴纳其车位管理费收费凭据，其已实际占有、使用该车位，而未办理产权过户登记并非异议人何进财自身原因造成。 依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。” 因此，异议人何进财系本案所涉不动产权利人，其提出的事实和理由能够排除对该不动产的执行，其请求应予支持。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定，裁定如下： 中止对登记在被执行人四川瑞通实业发展有限公司名下的位于成都市武侯区

何进财、内江经济技术开发区管理委员会、四川广汇置业有限公司等其他案由执行审查类执行裁定书

内江市东兴区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）川1011执异39号 异议人何进财，男，汉族，1973年1月8日出生，住成都市武侯区。 申请执行人内江经济技术开发区管理委员会，住所地：内江市经济开发区晨汉路666号； 法定代表人赵永韦，系该委员会主任。 被执行人四川广汇置业有限公司，住所地：内江市东兴区兴隆路278号。 法定代表人邓超，系该公司执行董事。 被执行人四川瑞通实业发展有限……