（2013）西民四终字第00467号

封俊英、封军良与胡修培自愿签订建房协议，是双方真实的意思表示，合法有效。在协议履行过程中，胡修培提出质量问题，双方又自愿协商签订建房补充协议，亦属有效。双方应按约履行所签协议，但是封俊英、封军良将工人领到施工现场后，胡修培不按协议付款，致协议不能继续履行，现对双方所签建房协议及建房补充协议应于解除。对胡修培所欠封俊英、封军良工程款14480元，扣除未完工所需人工费外，胡修培应支付封俊英、封军良。对所需人工费双方产生争议，经鉴定及补充说明未完工程所需费用为3775元系2011年的情况，现该房屋剩余工程仍未施工，依照2013年本地农村劳动力市场价格情况，酌定未完工程所需人工费为7550元。胡修培辩称房屋存在质量问题故不同意支付建房款，因诉讼中胡修培放弃反诉和质量鉴定，对其理由不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条的规定，判决：一、解除封俊英、封军良与胡修培所签建房协议及建房补充协议；二、本判决生效后7日内胡修培支付封俊英、封军良建房款6930元。本案案件受理费273元，封俊英、封军良已预交，由封俊英、封军良承担173元，由胡修培承担100元；鉴定费2000元封俊英、封军良已预交

封俊英、封军良与胡修培自愿签订建房协议，是双方真实的意思表示，合法有效。在协议履行过程中，胡修培提出质量问题，双方又自愿协商签订建房补充协议，亦属有效。双方应按约履行所签协议，但是封俊英、封军良将工人领到施工现场后，胡修培不按协议付款，致协议不能继续履行，现对双方所签建房协议及建房补充协议应于解除。对胡修培所欠封俊英、封军良工程款14480元，扣除未完工所需人工费外，胡修培应支付封俊英、封军良。对所需人工费双方产生争议，经鉴定及补充说明未完工程所需费用为3775元系2011年的情况，现该房屋剩余工程仍未施工，依照2013年本地农村劳动力市场价格情况，酌定未完工程所需人工费为7550元。胡修培辩

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）西民四终字第00467号上诉人（原审原告）封俊英委托代理人贺星上诉人（原审原告）封军良委托代理人贺星被上诉人（原审被告）胡修培上诉人封俊英、上诉人封军良因与被上诉人胡修培承揽合同纠纷一案，不服西安市长安区人民法院2013年8月30日作出的（2011）长民初字第02121号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭审理了本案。现已审理终……