房屋买卖合同纠纷 （2016）内01民终2651号

根据《中华人民共和国合同法》第五十四条之规定，当事人在订立合同时在欺诈、胁迫、重大误解、显失公平的情形下，致使意思表示不真实的，受损一方有权请求撤销合同。本案中，任艳魁配偶杨瑞霞在房中上吊死亡，发生了非正常的死亡事件，根据公序良俗和社会普遍认知，房屋内发生非正常死亡事件对买受方是否购买该房屋会产生决定性影响。根据王梅玲提供的判决书，任艳魁配偶杨瑞霞实际系非正常死亡，而双方签订的《房地产买卖契约》第十一条载明卖方配偶系脑溢血死亡。任艳魁隐瞒上述情况构成欺诈，王梅玲主张撤销该《房地产买卖契约》于法有据，一审法院予以支持。对于任艳魁关于王梅玲的撤销权已经超过法律规定的除斥期间的抗辩理由，根据《中华人民共和国合同法》第五十五条第一款之规定，具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销权事由之日起一年内没有行使撤销权，撤销权消灭。由于在阿如汗诉王梅玲房屋买卖合同纠纷一案庭审中，阿如汗向提交了原房主非正常死亡的证明，王梅玲对其进行了质证，故王梅玲在2015年1月19日知道该事实，王梅玲于2015年11月10日向本院起诉并未超过法律规定的除斥期间。根据《中华人民共和国合同法》第五十八条之规定，合同被撤销

根据《中华人民共和国合同法》第五十四条之规定，当事人在订立合同时在欺诈、胁迫、重大误解、显失公平的情形下，致使意思表示不真实的，受损一方有权请求撤销合同。本案中，任艳魁配偶杨瑞霞在房中上吊死亡，发生了非正常的死亡事件，根据公序良俗和社会普遍认知，房屋内发生非正常死亡事件对买受方是否购买该房屋会产生决定性影响。根据王梅玲提供的判决书，任艳魁配偶杨瑞霞实际系非正常死亡，而双方签订的《房地产买卖契约》第十一条载明卖方配偶系脑溢血死亡。任艳魁隐瞒上述情况构成欺诈，王梅玲主张撤销该《房地产买卖契约》于法有据，一审法院予以支持。对于任艳魁关于王梅玲的撤销权已经超过法律规定的除斥期间的抗辩理由，根据《中华人

呼和浩特市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）内01民终2651号上诉人（原审被告）：任艳魁，男，1962年3月5日出生，汉族，无固定职业，住呼和浩特市赛罕区。被上诉人（原审原告）：王梅玲，女，1984年2月19日出生，蒙古族，内蒙古自治区人民医院医生，住呼和浩特市赛罕区。委托诉讼代理人：刘利军，内蒙古典和律师事务所律师。委托诉讼代理人：梁银锁，男，1981年8月21日出生，蒙古族，内蒙古牧……