（2017）黑01民终3730号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，双兴公司、职业学院之间签订的《工程承包合同》不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按照合同约定，履行各自的权利义务。现双兴公司诉请要求职业学院给付尚欠的工程款7万元，职业学院对此认可，本院予以确认。双兴公司认为职业学院存在迟延给付工程款的违约行为，要求职业学院承担违约金、利息，但合同第七条约定，应由双兴公司在工程竣工前将验收日期以书面形式通知职业学院并提交验收报告，双兴公司没有证据证明其履行了该项合同义务，故亦无权要求职业学院结清全部工程款项，故职业学院不存在迟延给付工程款的违约行为，对于双兴公司提出的第2、3项诉讼请求，本院不予支持。职业学院辩称本案属不动产纠纷，应由不动产所在地专属管辖，但根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条规定，不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷，建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖，本案为装饰装修合同纠纷非不动产纠纷，故对于职业学院的该答辩主张不予采纳。职业学院同时辩称涉案的合同没有依法进行招标、投标、备案，系无效合同，但涉案合同不违反法

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，双兴公司、职业学院之间签订的《工程承包合同》不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按照合同约定，履行各自的权利义务。现双兴公司诉请要求职业学院给付尚欠的工程款7万元，职业学院对此认可，本院予以确认。双兴公司认为职业学院存在迟延给付工程款的违约行为，要求职业学院承担违约金、利息，但合同第七条约定，应由双兴公司在工程竣工前将验收日期以书面形式通知职业学院并提交验收报告，双兴公司没有证据证明其履行了该项合同义务，故亦无权要求职业学院结清全部工程款项，故职业学院不存在迟延给付工程款的违约行为，对于双兴公司提出的第2、3项诉讼请求，本院不予支持。职业

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)黑01民终3730号上诉人（原审原告）：黑龙江双兴医用净化工程有限公司，住所地黑龙江省哈尔滨市南岗区嵩山路31号309室。法定代表人：田宪有，董事长。委托诉讼代理人：曲福信，黑龙江仲信律师事务所律师。上诉人（原审被告）：大兴安岭职业学院，住所地黑龙江省大兴安岭地区加格达奇区加红路与学府路交汇处。法定代表人：闫国荣，院长。委托诉讼代理人：崔鹰……