金融借款合同纠纷 （2019）浙0381执异272号
裁判要旨
根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十七条规定，申请执行人对执行标的依法享有对抗案外人的担保物权等优先受偿权，人民法院对案外人提出的排除执行异议不予支持，但法律、司法解释另有规定的除外。 本案中，坐落于瑞安市XX街道××大楼××单元××室的房产系（2018）浙0381民初10375号民事判决书确认的执行标的物，拍卖、变卖该房屋应优先偿还被执行人沈美英等人欠申请执行人浙江稠州商业银行股份有限公司温州瑞安支行的债务，对案外人提出已在本院查封之前购买涉案房产，并要求中止对涉案房产的执行异议，本院不予支持。 据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，裁定如下：驳回案外人沈三个的执行异议。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。 审 判 长 金秀哲 审 判 员 赵小珍 审 判 员 杨伟荣 二〇一九年十月十五日 代书记员 鲁施施 微信公众号“
摘要
浙江稠州商业银行股份有限公司温州瑞安支行、沈美英、蔡建锋等金融借款合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
浙江省瑞安市人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）浙0381执异272号 案外人沈三个，男，1957年3月16日出生，住瑞安市。 申请执行人浙江稠州商业银行股份有限公司温州瑞安支行，住所地瑞安市安阳街道莘阳大道润锦苑1号楼。 法定代表人张学斌。 被执行人沈美英，女，1956年12月19日出生，住瑞安市。 被执行人蔡建锋，男，1978年11月10日出生，住瑞安市。 被执行人曾金凤，女，……