（2015）沪二中民二（民）终字第1971号

此证据与本案并无关联，亦不予采信。原审法院认为，陈巧萍之夫魏根林因交通事故致颅脑损伤突然死亡，魏根林、董留平间关于系争房屋使用约定已无法查核，若如董留平所述，双方间形成租赁关系，在无证据证明租赁期限情况下，双方形成不定期租赁关系。陈巧萍取得系争房屋承租权后，有权随时解除合同，应给予董留平合理搬迁期限。陈巧萍以向法院诉讼形式向董留平主张权利，亦是主张解除权的一种方式，双方间形成的不定期租赁关系自本案诉状副本送达董留平之日起解除，董留平应搬出系争房屋并将此房屋返还给陈巧萍。陈巧萍主张董留平自诉状副本送达之日起按每月1，200元标准支付房屋使用费，该使用费标准在合理范围之内，应予准许。董留平辩称已提前支付租金一节，无证据加以佐证，难以采信。综上，原审法院判决如下：一、陈巧萍与董留平间的不定期租赁关系于2015年2月26日解除；二、董留平应于判决生效之日起三十日内搬出上海市康定路XXX弄XXX号房屋二层前间、二层中厢及公用部位，并将房屋返还给陈巧萍；三、董留平应自2015年2月26日起至返还房屋日止按每月1，200元标准支付陈巧萍房屋使用费。判决后，董留平不服，提起上诉称：陈巧萍提供的证据不能

此证据与本案并无关联，亦不予采信。原审法院认为，陈巧萍之夫魏根林因交通事故致颅脑损伤突然死亡，魏根林、董留平间关于系争房屋使用约定已无法查核，若如董留平所述，双方间形成租赁关系，在无证据证明租赁期限情况下，双方形成不定期租赁关系。陈巧萍取得系争房屋承租权后，有权随时解除合同，应给予董留平合理搬迁期限。陈巧萍以向法院诉讼形式向董留平主张权利，亦是主张解除权的一种方式，双方间形成的不定期租赁关系自本案诉状副本送达董留平之日起解除，董留平应搬出系争房屋并将此房屋返还给陈巧萍。陈巧萍主张董留平自诉状副本送达之日起按每月1，200元标准支付房屋使用费，该使用费标准在合理范围之内，应予准许。董留平辩称已提

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沪二中民二（民）终字第1971号上诉人（原审被告）董留平。委托代理人李进。被上诉人（原审原告）陈巧萍。委托代理人张洪喜，上海达隆律师事务所律师。上诉人董留平因房屋租赁合同纠纷一案，不服上海市静安区人民法院（2015）静民一（民）初字第558号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。原审法院经审理查明，魏根……