商品房销售合同纠纷 （2019）辽01民终14436号

本案如下事实不清：一、上诉人沈阳市辽中区兴南小额贷款有限公司与被上诉人沈阳巨臣房屋开发有限公司之间是否存在借贷法律关系一审未予查明，如存在则借贷发生时间，履行期间亦应予查明；二、上诉人沈阳市辽中区兴南小额贷款有限公司与被上诉人沈阳巨臣房屋开发有限公司签订《商品房买卖合同》时，黄涛是否实际占有使用案涉房屋事实不清。本案应在查明上述事实的基础上，并根据各方真实法律关系予以公正裁判。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项规定，裁定如下：一、撤销沈阳经济技术开发区人民法院（2018）辽0191民初1361号民事判决；二、本案发回沈阳经济技术开发区人民法院重审。上诉人沈阳市辽中区兴南小额贷款有限公司预交的二审案件受理费50元予以退回。审判长　　韩彩霞审判员　　李　妍审判员　　姜会军二〇一九年十一月二十二日书记员　　赵博文本案裁定所依据的相关法律《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定：第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判。 来源：

本案如下事实不清：一、上诉人沈阳市辽中区兴南小额贷款有限公司与被上诉人沈阳巨臣房屋开发有限公司之间是否存在借贷法律关系一审未予查明，如存在则借贷发生时间，履行期间亦应予查明；二、上诉人沈阳市辽中区兴南小额贷款有限公司与被上诉人沈阳巨臣房屋开发有限公司签订《商品房买卖合同》时，黄涛是否实际占有使用案涉房屋事实不清。本案应在查明上述事实的基础上，并根据各方真实法律关系予以公正裁判。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项规定，裁定如下：一、撤销沈阳经济技术开发区人民法院（2018）辽0191民初1361号民事判决；二、本案发回沈阳经济技术开发区人民法院重审。上诉人沈阳市辽

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）辽01民终14436号上诉人（原审被告）：沈阳市辽中区兴南小额贷款有限公司，住所地辽宁省沈阳市辽中区蒲西街道商业街57号。法定代表人：李强，该公司总经理。委托诉讼代理人：王琳琳，辽宁沈鑫律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：黄涛，男，1963年9月11日出生，汉族，住沈阳市铁西区。委托诉讼代理人：陈思宇，北京大成（沈阳）律师事务所律师。被上诉人……