财产损害赔偿纠纷 （2019）黑12民终1348号

原、被告之间的建设工程施工合同为无效合同。根据合同法的有关规定，合同被确认无效后，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。本案中被告没有在约定的时间完成施工任务，致使工程拖延。原告在冬季将未完工程发包他人，造成工程成本增加，给原告带来一定的经济损失，被告应负主要责任。原告因未及时封闭门窗及其他施工干扰，一定程度上给被告施工带来不便条件，应负次要责任。其未完工程以双方认可地垮部分和楼梯间踏步、墙砖粘贴两项，地垮部分以武洪喜承包合同为依据予以认定；楼梯间踏步、墙砖粘贴等项目以赵权的《承揽加工合同》及李彦在绥化中院审理的另一案件中陈述的工程价款为依据予以认定。原告关于冬季施工取暖费用的主张，符合客观实际予以认定。原告关于砸二楼电梯井、电闸管线工程等支出，请求由被告负担缺乏事实依据，故不予认定。综上，原告要求被告赔偿因合同无效给原告造成的各项损失共计1481450元的请求，本院依据事实和法律部分予以支持。具体是：地垮部分冬季施工增加费用损失为162000元（按正常施工期间上浮30%计算，即540000元×30%=162000元）；楼梯间踏步、粘贴瓷砖等

原、被告之间的建设工程施工合同为无效合同。根据合同法的有关规定，合同被确认无效后，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。本案中被告没有在约定的时间完成施工任务，致使工程拖延。原告在冬季将未完工程发包他人，造成工程成本增加，给原告带来一定的经济损失，被告应负主要责任。原告因未及时封闭门窗及其他施工干扰，一定程度上给被告施工带来不便条件，应负次要责任。其未完工程以双方认可地垮部分和楼梯间踏步、墙砖粘贴两项，地垮部分以武洪喜承包合同为依据予以认定；楼梯间踏步、墙砖粘贴等项目以赵权的《承揽加工合同》及李彦在绥化中院审理的另一案件中陈述的工程价款为依据予以认定

黑龙江省绥化市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黑12民终1348号上诉人（原审被告）：任剑力，男，1974年1月6日出生，汉族，个体，住望奎县。委托诉讼代理人：王洪亮，黑龙江贵诚律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：望奎宇涵房地产开发有限公司。住所地望奎县北二路广场街。法定代表人：宋环宇，职务董事长。委托诉讼代理人：李彦，男，1959年12月18日出生，汉族，望奎县宇涵鑫筑小区项目部负责……