装饰装修合同纠纷 （2016）宁01民终2843号

本案的争议焦点为：一、正丰公司与华利公司签订的装修施工合同是否已协议解除。正丰公司与华利公司签订的《宁夏吴忠黄河明珠花园小区17#楼精装修工程施工合同》属有效合同。合同签订后，华利公司进行了装修施工。后正丰公司与华利公司签订了《合同解除协议书》，约定因工程质量及工期的原因，双方协议解除《宁夏吴忠黄河明珠花园小区17#楼精装修工程施工合同》。华利公司虽辩称公司不同意解除合同，且未加盖公司印章，但该解除协议是由华利公司经理周援与正丰公司签订的，同时周援又是涉案工程的主要负责人，其多次与正丰公司就涉案工程进行联系，周援的行为能够代表华利公司。故华利公司的上述辩解理由不能成立，可以确认正丰公司与华利公司签订的《宁夏吴忠黄河明珠花园小区17#楼精装修工程施工合同》已于2014年8月26日协议解除。二、涉案装修工程是否属于未经竣工验收，发包人擅自使用的情形。华利公司在施工过程中于2014年6月16日向正丰公司出具承诺书，认可涉案工程存在质量问题，并承诺6月30日前维修完毕，达到合格验收标准，否则正丰公司可安排其他施工人员进场；又于2014年8月26日与正丰公司签订合同解除协议书，认可涉案工程华利公

本案的争议焦点为：一、正丰公司与华利公司签订的装修施工合同是否已协议解除。正丰公司与华利公司签订的《宁夏吴忠黄河明珠花园小区17#楼精装修工程施工合同》属有效合同。合同签订后，华利公司进行了装修施工。后正丰公司与华利公司签订了《合同解除协议书》，约定因工程质量及工期的原因，双方协议解除《宁夏吴忠黄河明珠花园小区17#楼精装修工程施工合同》。华利公司虽辩称公司不同意解除合同，且未加盖公司印章，但该解除协议是由华利公司经理周援与正丰公司签订的，同时周援又是涉案工程的主要负责人，其多次与正丰公司就涉案工程进行联系，周援的行为能够代表华利公司。故华利公司的上述辩解理由不能成立，可以确认正丰公司与华利公

宁夏回族自治区银川市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）宁01民终2843号上诉人（原审被告、反诉原告）：宁夏华利建筑装饰有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市金凤区。法定代表人：李维军，该公司总经理。委托诉讼代理人：周援，男，1951年5月6日出生，汉族，该公司经理，住宁夏回族自治区银川市金凤区。委托诉讼代理人：张倩，宁夏合天律师事务所律师。上诉人（原审原告、反诉被告）：宁夏正丰房地产开发有……