租赁合同纠纷 （2018）冀10民终4954号

租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。原、被告之间关于山包的租赁期限于2009年4月1日已届满，被告应当予以返还。虽然被告主张因地块的特殊性质早已返还原告，但其未能举证证明已对交付的山包现状、地上物进行交接清点，故对其抗辩理由本院无法采信。综上，原告要求返还涉案山包的主张，本院予以支持。对于原告主张的100万元损失，因证据不足，本院无法维护。依照《中华人民共和国合同法》第二百三十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决：一、被告三河市创业建材有限公司于本判决生效后三十日内返还原告三河市黄土庄镇山河营村村民委员会位于山河村小河口干龙潭南侧的山包；二、驳回原告三河市黄土庄镇山河营村村民委员会的其它诉讼请求。本诉案件受理费80元及反诉案件受理费80元，由被告三河市创业建材有限公司负担。二审中，对于被上诉人诉请的返还涉案山包（土地）诉请，上诉人在一审庭审中表示，认可被上诉人的该项请求；但上诉人又称，租赁期限届满时已经返还，上诉人没有占有该租赁土地。本院释明后，上诉人认可涉案山包（土地）中的树木系上诉人种植，并称该块土地和其它土地属于临界，亦是跟其它承包土地复耕时一起种植的。另外，经

租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。原、被告之间关于山包的租赁期限于2009年4月1日已届满，被告应当予以返还。虽然被告主张因地块的特殊性质早已返还原告，但其未能举证证明已对交付的山包现状、地上物进行交接清点，故对其抗辩理由本院无法采信。综上，原告要求返还涉案山包的主张，本院予以支持。对于原告主张的100万元损失，因证据不足，本院无法维护。依照《中华人民共和国合同法》第二百三十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决：一、被告三河市创业建材有限公司于本判决生效后三十日内返还原告三河市黄土庄镇山河营村村民委员会位于山河村小河口干龙潭南侧的山包；二、驳回原告三河市黄土庄镇山河营村村民

河北省廊坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）冀10民终4954号上诉人：（原审被告、反诉原告）：三河市创业建材有限公司，住所地三河市黄土庄镇灵山小口，统一社会信用代码911310827343761978。法定代表人：创业建材公司，系公司经理。委托诉讼代理人：王旭，北京市京师律师事务所律师。委托诉讼代理人：王辰，北京市京师律师事务所律师。被上诉人：（原审原告、反诉被告）：三河市黄土庄镇山河……