（2018）苏07执异21号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定“金钱债权执行中,买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。本案中，案外人郑湘竹没有提供证据证明其所购商品房系用于居住且其名下无其他用于居住的房屋，郑湘竹的异议不符合上述规定的情形，本院不予支持。据此，依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，裁定如下：驳回案外人郑湘竹的异议请求。如不服本裁定，可自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审 判 长 杜兴淼审 判 员 李红梅审 判 员 胡海涛二〇一八年五月二十五日法官助理 乔永礼书 记 员 于学金法律条文附录一、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理
摘要
21宝厦集团有限公司与连云港博奥盛世置业有限公司建设工程合同纠纷执行裁定书
正文（节选）
江苏省连云港市中级人民法院执 行 裁 定 书(2018)苏07执异21号案外人：郑湘竹，女，1975年11月30日生，住上海市黄浦区。委托诉讼代理人：段培龙，江苏中瀛律师事务所律师。申请执行人：宝厦集团有限公司，住所地上海市宝山区同济路525号1幢6楼。法定代表人:马雄承，总经理。被执行人:连云港博奥盛世置业有限公司，住所地江苏省连云港市连云区中华东路48-1号。法定代表人：金澄，董事长。在本院执……