装饰装修合同纠纷 （2019）黔23民终1039号

本案的争议焦点为：一、合同效力问题；二、工程质量责任问题；三、李林刚装修工程款问题。 关于合同的效力问题。依据《中华人民共和国建筑法》第四十九条规定：“涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质条件的设计单位提出设计方案；没有设计方案的，不得施工。”《建设工程质量管理条例》第十五条：“涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案；没有设计方案的，不得施工。”的规定可知，装饰装修工程所需资质的强制性要求是涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，而本案的装饰装修工程系主体和承重结构工程竣工验收后再单独发包，不涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，属于一般的装饰装修工程，不要求具备相应的企业施工资质。因此，案涉《酒店装饰装修工程合同》系双方的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，该合同合法有效。 关于工程质量责任问题。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案案涉装修合同第十条违约责任约定：“6、未办理验收手续，甲方（观山月公司）

本案的争议焦点为：一、合同效力问题；二、工程质量责任问题；三、李林刚装修工程款问题。 关于合同的效力问题。依据《中华人民共和国建筑法》第四十九条规定：“涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质条件的设计单位提出设计方案；没有设计方案的，不得施工。”《建设工程质量管理条例》第十五条：“涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案；没有设计方案的，不得施工。”的规定可知，装饰装修工程所需资质的强制性要求是涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，而本案的装饰装修工程系主体和承重结构工程

贵州省黔西南布依族苗族自治州中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)黔23民终1039号 上诉人（原审被告、反诉原告）：李林刚，男，1973年7月19日出生，住四川省自贡市。 被上诉人（原审原告、反诉被告）：贵州观山月置业有限公司，住所地贵州省黔西南布依族苗族自治州望谟县平洞工业园区。 法定代表人：陈新华，系该公司总经理。 委托诉讼代理人：郑杰，男，该公司员工。 委托诉讼代理人：胡云齐，贵州……