房屋买卖合同纠纷 （2017）京02民终9892号

张浩宇与荣志国签订的《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同，双方当事人均应依约履行。根据《自行支付购房款协议》，荣志国支付首付款24万元应以张浩宇的个人征信审核通过为前提。根据该协议及诚实信用原则，张浩宇有义务配合链家公司办理个人征信情况调查，在链家公司明确告知其需要提供户口簿用于个人征信情况调查的情况下，拒绝提供户口簿，由此导致张浩宇的个人征信审核未能完成，故荣志国未如期支付首付款24万元非自己原因所致，不构成违约，故张浩宇以此为由要求解除合同，一审法院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第九十三条、第九十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，于2017年6月判决：驳回张浩宇的诉讼请求。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。张浩宇提交四份证据：1、合同编号为C1346272的存量房屋买卖合同，证明目的：张浩宇尽到配合义务，网签合同当天应受到首付款，但至今没有收到张浩宇尽到配合义务，网签合同当天应受到首付款，但至今没有收到；2、编号为2016067605的存量房自有交易资金

张浩宇与荣志国签订的《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同，双方当事人均应依约履行。根据《自行支付购房款协议》，荣志国支付首付款24万元应以张浩宇的个人征信审核通过为前提。根据该协议及诚实信用原则，张浩宇有义务配合链家公司办理个人征信情况调查，在链家公司明确告知其需要提供户口簿用于个人征信情况调查的情况下，拒绝提供户口簿，由此导致张浩宇的个人征信审核未能完成，故荣志国未如期支付首付款24万元非自己原因所致，不构成违约，故张浩宇以此为由要求解除合同，一审法院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第九十三条、第九十

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书(2017)京02民终9892号上诉人（原审原告）：张浩宇，男，1992年3月27日出生，住北京市丰台区。委托诉讼代理人：韩茂军，北京国舜律师事务所律师。委托诉讼代理人：谢波，北京市中海律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：荣志国，男，1980年11月17日出生，住北京市顺义区。委托诉讼代理人：彭锐，北京京舟律师事务所律师。委托诉讼代理人：万振，北京京舟律师……