建设工程施工合同纠纷 （2017）苏09民终4055号

本案的争议焦点为：（一）涉案保证金的利息如何计算？（二）明伟公司及被告徐寿金是否对工程款及保证金的本息承担连带清偿责任？（1）关于涉案保证金的利息如何计算的问题叶召前主张保证金的利息按月利率2%计算，对此一审法院认为，叶召前与周成分别以豫英公司、青原公司的名义签订《建筑主体工程承包合同书》，豫英公司、青原公司均未在合同上加盖公司章印。此后周成在《承诺书》中承诺，将工程给叶召前承包施工，按原劳务合同履行，据此应认定周成系以个人名义将涉案工程转包给叶召前施工。《承诺书》另对工程开工时间、退还保证金时间及逾期利息作出的重新约定，是对《建筑主体工程承包合同书》作出的补充约定，故《承诺书》与《建筑主体工程承包合同书》均是叶召前与周成因涉案工程签订的施工合同。因叶召前作为个人，并无涉案工程的施工资质，其与周成签订的《建筑主体工程承包合同书》应为无效合同，作为《建筑主体工程承包合同书》的补充约定，《承诺书》亦为无效，故《承诺书》中关于逾期付款利息的约定不具有法律效力。周成虽于《承诺书》中承诺于2012年12月31日前退还200万元的保证金，并承诺逾期按6000元每天赔偿叶召前的损失，因《承诺书》不具

本案的争议焦点为：（一）涉案保证金的利息如何计算？（二）明伟公司及被告徐寿金是否对工程款及保证金的本息承担连带清偿责任？（1）关于涉案保证金的利息如何计算的问题叶召前主张保证金的利息按月利率2%计算，对此一审法院认为，叶召前与周成分别以豫英公司、青原公司的名义签订《建筑主体工程承包合同书》，豫英公司、青原公司均未在合同上加盖公司章印。此后周成在《承诺书》中承诺，将工程给叶召前承包施工，按原劳务合同履行，据此应认定周成系以个人名义将涉案工程转包给叶召前施工。《承诺书》另对工程开工时间、退还保证金时间及逾期利息作出的重新约定，是对《建筑主体工程承包合同书》作出的补充约定，故《承诺书》与《建筑主体工

江苏省盐城市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏09民终4055号上诉人（原审被告）：江苏明伟建设集团有限公司,住所地江苏省阜宁县阜城街道大关路56号。法定代表人：徐寿金，该公司董事长。委托诉讼代理人：卢长春，江苏众想律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：叶召前,男,1962年12月21日出生,汉族，市民，住河南省潢川县。委托诉讼代理人：孟新华，阜宁县新华法律服务所法律工作者。委托诉讼代理……