（2015）深中法房终字第1782号

马伟标、罗洪程该诉讼请求无事实和法律依据，不予支持。因合同无效，万众城公司及马伟标、罗洪程要求解除合同及要求支付违约金的诉讼请求没有法律依据，原审法院不予支持。综上，原审法院根据《中华人民共和国合同法》第五十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：一、马伟标、罗洪程于判决生效之日起三日内支付万众城公司2013年7月至2014年12月24日期间房屋占有使用费716438.24元；二、万众城公司于判决生效之日起三日内返还马伟标、罗洪程租赁保证金129000元；三、驳回万众城公司其他诉讼请求；四、驳回马伟标、罗洪程其他诉讼请求。如未按判决指定的期间履行给付金钱义务的，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审本诉案件受理费9154元（万众城公司已预交），由马伟标、罗洪程负担9154元。反诉案件受理费6440元（马伟标、罗洪程已预交），由万众城公司负担901.6元，马伟标、罗洪程负担5538.4元。上诉人马伟标、罗洪程不服原审判决，向本院提起上诉，请求依法判令撤销原审判决第一项、第四项，改判万众城公司向马伟标、罗洪程赔偿

马伟标、罗洪程该诉讼请求无事实和法律依据，不予支持。因合同无效，万众城公司及马伟标、罗洪程要求解除合同及要求支付违约金的诉讼请求没有法律依据，原审法院不予支持。综上，原审法院根据《中华人民共和国合同法》第五十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：一、马伟标、罗洪程于判决生效之日起三日内支付万众城公司2013年7月至2014年12月24日期间房屋占有使用费716438.24元；二、万众城公司于判决生效之日起三日内返还马伟标、罗洪程租赁保证金129000元；三、驳回万众城公司其他诉讼请求；四、驳回马伟标、罗洪程其他诉讼请求。如未按判决指定的期间履行给付金钱义务的，应按照《

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）深中法房终字第1782号上诉人（原审被告、反诉原告）：马伟标，住所地：广东省深圳市龙岗区。上诉人（原审被告、反诉原告）：罗洪程，住所地：广东省深圳市宝安区。两上诉人共同委托代理人：魏晓辉，广东卓建律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：深圳市万众城集团有限公司。住所地：深圳市龙华新区。法定代表人：邓伟霞。委托代理人：孙渊，系该公司员工。……